本人在墨尔本正在谈一个餐馆生意，做中餐（烧腊和港式盖饭，餐馆有酒牌） 位置在东南区，对面就是学校（这条街有八家餐馆）， 叫价7万5（说是需要打理别的店铺要急转），一对夫妻老板在做， 面积大概两三百平 二十五张左右的四个座位的桌子， 老板说一周开六天，周taking12000左右（但是本人去店里观察两天，周二是一千八左右，周三是一千五左右） cost of goods3000左右每周， 租金八千多一个月（租约还有十一年， 每年涨百分之四）， wages 4000多一周，店里有一个厨师一个帮工，三个服务员，还有老板两人，男老板常在，女老板一天内分时段来， 本人之前没做过餐馆， 听老板说比较简单上手，本人之前没做过food生意 所以想问各位这个需要培训多久上手 还有风险 （合理价位多少？） 过户时候有什么需要注意的？希望大家给些建议 谢谢
---------------------------------------------(分隔线）
连续观察两天，这周六和周日七点左右，这条街其他餐馆几乎上座率三分之二，但是这家店只有两到三桌客人，这样算来达不到老板所说的一周一万二的taking。请问这种情况是不是说明这家店要是接手后要整体更换菜式，如果更换菜式的成本请懂的大神给算算，谢谢！
评论
Cost of good 低了
评论
她说cost of goods是taking的百分之二十五，不知道对不对
评论
这点人员配备。8000-9000的营业额。老板还必须勤快。
评论
对，老板都必须做的，挺累的
评论
几万块钱的小生意。。。。最好别碰！！！
评论
居然签11年的租约……
评论
谢谢帮忙出主意
评论
对啊，您怎么看？
评论
您感觉这个生意的taking是老板虚报是吗？
评论
谢谢指教了
评论
进来学习下～～～
评论
税金、养老金、水电、煤气、物业、刷卡、清理油烟机、保险、电话等等，费用是多少呢？
评论
税金、养老金 可以做
水电煤气跑不掉，
物业、刷卡、清理油烟机、保险、电话其实并不多，加到一起就多了。。
没经验，会被逼出来的。。。。
评论
水电煤说是每个月四百多，council的费用是一千三每年，insurance不到两千一年。别的还没跟我说
评论
一个大坑，就看谁跳了！
评论
买。
评论
自己可以在里面做感觉还是能赚份工资
评论
请问，您怎么看待这个餐馆？大坑？要是接手会亏损吗？老板说最多少赚钱，没有亏的。
评论
谨慎！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联