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为什么没人帮我呀。。。。。。。。。。。。。。。。
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呵呵，前途是光明的，道路是曲折的。
你先看看这个论坛里有关这方面的帖子，有很多经验值得借鉴（多用搜索功能）。等你有了基本头绪，就可以实战演习了，多看店，多比较，慢慢地就会理出头绪来的，不要急着下定金。通常情况，用三个月时间进行可行性分析。
祝你成功！
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要搞移民的话。抱着生意亏本的心态去做。这都是那些无良中介的洗脑理论。记住，挣钱和移民是不冲突的。有时候挣钱甚至比移民更重要。
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顶楼主一把
先在坛子里搜搜前辈们的帖子，再提出具体点的问题，大家才好说点啥啊
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如果在墨尔本，带个笔记本到我这里上课。
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谢谢啊。我目前在看convenience store 还有Newsagency/ 不知道哪个更好一点~有没有专业的同学给点意见呢~
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便利店投资少回本快，一般在三年以内回本，NEWSAGENCY投资多回本慢，一般投资回收期在5年以上。但是达到30万销售额应该都不在话下，一周6000千元销售额不是问题。
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举个手报个名， 我也想听呢！小声问一句：要不要付上课费啊？
老师讲课是以理论为主，还是强调实际操作啊？
我最喜欢的上课类型是案例分析型。
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非常感谢你啊~
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老师，这里好象有错哎。
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生意的报价是否合适?自己应该出多少的OFFER给对方?存货价值如何确定?
生意的价格和二手车的价格评估一样由很多因素决定,但是又比二手车估价复杂得多!
这些问题建议你拿到对方的过去3年的财务资料后请你的会计师看下,那样会比较准确,这里大家没有具体的资料和数据是很难做出判断的!只能给你一些大概的信息参考.
当然有人会说财务数据会有水份,而事实上也确实是可能的! 如果那样的话,只好看靠的运气和感觉了!
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小生意中,除了newsageency和大的连锁店外（这些店也不是没有水分），其它的小生意有什么财务资料呢？
税务局的tax return? 人家会给你看吗？可信吗？
还是进货单什么的？有的店，比如鸡店等，供货商很集中，比较容易看。象我们这种杂货店，光是饮料就有好几家供货商。
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像你们这样说的话。。。。。。。。真的是买店全凭感觉了。。。。。。。。呵呵
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要是看tax return，估计没有赚钱的。
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一年30万，一周不是差不多6000么？他不过是结巴了一下。
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哦，恍然大悟，原来是这么回事啊！
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顶~下自己刚编辑了~哈哈
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谢谢你的忠告，我也觉得这个租金或许是贵了点，我还会再看看别的生意。。非常感谢
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谢谢大家的帮助~
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关键看租金
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租金倒是挺好的。。因为楼上还能出租出去。。抵消了一部分的租金~
因为听很多人说中国人做PIZZA鬼佬不爱去吃~
哎，其实咖啡啊。，PIZZA这些好像被说到都不能被中国人去碰似的
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你就不能再新开一个贴？把前面帖子编辑了搞的后面人丈二摸不着头脑！
pizza店数人头是不错的方法．首先看下delivery的是几个人，然后看他们拿的送货袋子大致能装几个pizza.有的时候pizza和饮料是一起送的．一天晚上能跑几趟．来pick up 的看他们手里拿的是几个pizza.大的和小的数清楚．来店里消费的大约按每人１０刀左右计算．如果你能有机会和delivery的司机聊上的话，大致问下他们你们一晚上大约能做多少个pizza?但如果司机有意骗你的话也不是不可能的．我曾经看中一个pizza店，我后来和一个司机聊了下，他跟我说的数字要和卖家说的差２０００，后来我又查了下进货单子，也和司机说的大致吻合，遂放弃！
再有就是看数据，看他们进货单子，每周进货面粉，cheese,蔬菜，饮料酒水大约应该在３０００－４０００以上的才可能达到taking10000.
[ 本帖最后由 cathy-fu 于 2010-8-5 06:45 编辑 ]
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严重同意楼上。看了标题，我还以为是新帖。跑进来一看，发现第一个回帖的竟然是我。
我自己都感觉我文不答题
PI zza我不熟，没有发言权。但楼主要看看原来是owner自己做的一块，能否顶上去。如果不行，那计算人工费用时，要考虑进去。
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真不好意思，好的好的。我以后编辑帖子的话就去开新帖吧。。。不好意思了各位。。
谢谢你们的回答~
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谢谢谢谢~我去重新编辑帖子。。。谢谢哈
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