我在MEL买了个咖啡店，被中介告知LANDLORD需要有PRIOR EXPERIENCE才同意转租约，我之前没有经验，也找不到朋友能帮我出证明的。我听说说有的华人中介可以直接帮你做好这个，可惜我这个鬼佬中介不给做，有没有人能介绍一个能帮我写证明或者帮我准备整个材料的地方？ 先谢谢前辈们了。
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你要找不到认识的人，就让卖主给你开，说你在他的店里工作过几年，熟悉运作。
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谢谢LS 不过我觉得卖主应该不会给我开的 不是中国人不好说话 而且LANDLORD比较熟这个店就穿帮了 继续在线等
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找个华人会计师事务所，直明来意，财产证明什么的，人品正派什么的，工作经验什么的，给点钱，就给你开了，这类做假的事，人生一定要做几次才算完整的，特别是在澳洲。
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landload最关心的是他的房租，你让他这方面放心最重要，具体来说就有不同的方法，比如预支几个月的房租，或者做一个bank guarantee之类的。
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我跟中介说了 我准备给他作6个月到1年的BANK GUARANTEE，中介告诉我这个房东要求挺严的，还是必须要我有足够经验。 唉
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其实中介那里都有PRIOR EXPERIENCE的版本的,你找几个朋友签字就可以了.
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不明白，澳洲现在都这样的吗？是只有华人这样作假还是大家都这么干？
人家要求有生意经验是有理由的，你没有就没有，找别的生意就是了，为何要
找人作假？
失望！
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那照你这么说 所有LANDLORD为了自己利益出发 都要求TENANT有经验 新手还怎么买生意？ 我理解LANDLORD的本意 我也愿意提供半年到一年租金的BANK GUARANTEE 我不觉得我请人做假工作证明有什么问题 毕竟店买下以后全是自己的责任了 在我自己不会做的时候会雇人做 不会把店搞砸 我心里想的就算我赔钱也不会让房东受损失的 但是如果人家不信我 那我只能找人帮我出证明 我觉得自己问心无愧就好
这种所谓作假不是恶意的 希望LS不要这么敏感 而且试问LS 假如你是我 看到一个感觉不错的生意想买 你会因为自己没有经验过不了LANDLORD这关就放弃？
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个人感觉在澳洲诚信的力量是很巨大的!不诚信的损失也是巨大的!负面的例子很多的!
所以我觉得楼主还是不要做假的好!
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我明白 我的意思是这个作假不像假文凭假结婚什么的 LANDLORD在生意买卖中只是一个配角 我不会为了他就放弃这个生意 我找人做假证明其实只是个善意的谎言 损失不到谁的利益 让大家都HAPPY就好
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这个压力应该转回给卖生意的那位吧
这房东也实在2B
莫名其妙的要求，都快追上北京政府卖地的要求了
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回LS 没办法 房东是有权力要求接手的人有经验 这条也是作为保障他自己权益的一个合理要求 但是他无权UNREASONABLY WITHHOLD CONSENT TO TRANSFER THE LEASE 所以中介跟我就是想把文件证明做的好看点 堵住房东的嘴就好了
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找个担保人或许有效
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呵呵,你不是活在真空里吧?
做个证明而已,只是创业过程中的手段.
找个华人律师或者会计师都会帮你做好的
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