如果我把房子一个分离的SELF CONTAINED UNIT,就是在房子后面有一个独立的小房出租
理论上,如果我收CASH的话,ATO应该是查不到的把?
但是租客的信件都寄到这个地址来,会不会被ATO查啊
不好的地方就是:如果和租客闹矛盾,租客可以到ATO检举...........
如果报税的话
那不单租金要交税,而且到卖房子的时候,因为房子不是全都自住,那CAPTIAL GAIN TAX就逃不了了...
那到底是报还是不报税好呢?
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不签合同,房租不给收据.
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是说有纠纷了.....就说没有合同啥的......然后就赶人走么?
就是怕有问题了,例如搞坏了点什么的,租客不承认...
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没合同,没收据,税局就管不了。
好的租客双嬴,坏的租客二败俱伤.
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只适合自住房分租,不签合同,税局认为这是家庭内务,租金不要交税.这点可打税局热线查询.
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如果签了合同，但是不是通过中介的，是自己打报纸广告出租的，税务局能查到吗？
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签了合同就超出了家廷内务的范围,是生意性质,租客可凭合同举报.
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