澳洲有无可能拿着澳洲的房租去台湾，泰国养老？

在澳大利亚个人理财



据说非税务居民上税45%

评论
去泰国？为什么不去中国呢

评论
台湾随便一次进出三个月免签，你就当做观光旅游好了。要再住长一点的话，飞出去临近国家玩几天再入境回来台湾又是三个月。

评论
台湾不错，关注。

评论
说的是年轻人的养老？还是60/70岁的养老？还是80/90岁的养老？还是100+的？

评论

台湾是个不错的养老的地方，记得保留回澳身份
包子执政随时有可能开战
PS：没记错的话，你在澳洲有资产可以是澳洲税务居民，不管住在哪

评论
台湾房价贵吗？

评论
泰國不错， 物价低。

评论

台北房价应该跟北上也差不了太多 离开台北就好很多

评论
台湾不错，不过一定不能选择台北的， 往南好多选择的。

评论

多年前问过，外国人在台湾买房只能走公司名义，听说不容易

评论
换成股票基金吃股息比较省事

评论
如何能入台湾籍？

评论
当然可以

多的是澳洲人去泰国退休的
台湾也有，华人多，也有外国人

评论

楼主以前说过，50岁养老的

评论
楼主不是在团西班牙养老吗？

评论

泰国也是这样的 外国人只能买公寓 而且一栋公寓有一定比例一定必须只能卖给本国公民 所以导致外国人买来的公寓价格高而且完全不会有本地人接盘 house只能以公司名义买 反正看网上介绍坑非常多

评论
楼主还在琢磨呢

评论
泰国可以啊，很多人就是这么干的，泰国有50岁养老签，不过要到50岁才能申请，否则你就要不停出境入境。台湾就算了，台海危机不断升高，楼主如果一口大陆腔也是会被歧视的。

评论
我参观过长庚养生文化村，桃园机场附近，条件和服务都挺不错。双人入住一室两厅，每月三万台币，另加伙食费。

评论
别扯了 黄金海岸 阳光海岸 有啥不香的  医保退休金一样不少房价比悉尼墨尔本打五折 泰国那些地方去玩去住就行了 喜欢可以多去

评论

是阿，很多人总是错位，拿20-30岁的身体去联想70-80岁的养老状态

建议去养老院看看，那时候人的状态是啥样的


评论

泰国的房产就是这样，坑很多，非常多人血本无归，然而泰国的华人房产中介一直不停的在吹。

这些你能买到的房子只能卖给外国人，因为本地人是不会买的，因为价格高的离谱。

评论
去海外养老还保留房产就意味着你可能不能领pension。否则自住房是不在pension计算中的。

评论

去海外都不能领pension, 有没有房产没差别。

评论

太常见了，买独立屋的人就是这么想的，以为永远都是30岁的身体，有些人还要当成传家宝传给儿子孙子，其实房产不过是一个人拥有的一个物件，几年几十年不等

评论

到时候连下楼梯都困难，要装那个自动滑轮上楼

评论

养老还是在澳洲吧。啥服务都有。去泰国啥的，你的意思是去吃吃喝喝应该是旅游度假吧。我认为的养老，是病了有人照顾，保持独立，有辅助设备，去哪都方便，离子女近些，有朋友在一起可以说说话，参加兴趣的活动可以参加。泰国，台湾感觉都不如澳洲。没澳洲有钱啊、没钱的国家会有高质量的养老体系还没听说过。

评论

在海外养老也可以领pension。如果你在澳洲居住超过35年，可以领全额。否则是x/35.
If you’ve lived or worked in an agreement country you may be able to get Age Pension. 可惜泰国不是

评论

Can I get the aged pension if I live in Thailand?
You can receive the age pension in Thailand, Malaysia, Vietnam or Bali just as you can in Australia. Some 80,000 Australians already receive their age pensions overseas. But there are some tricks to be aware of. For example, you need to be eligible for, and already receiving, the age pension before you relocate].

评论

你要发政府官方链接，解释权在政府

评论

TAIWAN是吗？

评论

台湾什么时候是国家了？

评论

去泰国逍遥几年过退休生活是可以的, 有些澳洲人到了50多岁以后找不到合适的工作, 或想早退休但又不想动用自己的老底包括退休基金, 就把自己的房子租掉用租金或正现金流来支付在泰国的生活开销 , 夫妇两个人不是很节俭的话每月三千澳元足够了(包括租房, 吃用, 签证医疗保险费). 但到了真正岁数大了还是回到澳洲好, 毕竟澳洲有很多对老人友善的福利医疗制度. 我去过台湾一个月, 很喜欢当地的饮食和人文, 没有语言障碍, 绝大多数的台湾人还是很友善的, 澳洲护照有三个月的免签, 去那里呆一段时间也是不错的选择. 泰国的房价对泰国人有优惠, 而且旧房出售很难也没有增值的大概率, 当然也有不少人在清迈或芭提雅花个几万澳元买个公寓放着(每年也要交物业费)图个第二家园,

评论

我大概十年前在网上看过有人写的帖子，其人在美国。说是只要你承认自己是炎黄子孙，就可以获得中华民国海外护照。这是中华民国宪法规定的。拿着这个你就可以回大陆申请个台胞证啥的。发帖人说他在美国试成功了。于是乎，我还真的去堪培拉的台北经济文化代表处问过。然而，人家听完之后，一脸蒙。

评论
台湾面积太小了，和日本一样，哪天来个板块大挤压，不定就沉没了。

评论
悉尼市中心最适合养老。服务多全。

别再那些小山沟里，那些叫天天不应的地方等死

评论
没有地震经历的人就别去台湾了

评论

这个好

评论
应该说养老分阶段，50-70可以随便去新马泰养老，70岁以上最好还是在护照所在国养老。

评论

你听他瞎说，这个是没有官方说法官方链接的

评论


发这些的都是台湾政府的大外宣，骗人的。
你看看蔡英文政府如何对待投奔的港人的。那些傻子们只是台湾政府的宣传工具，还真把自己当蔡政府的自家人了。
有一点必须指出，台湾民进党政府是要搞台毒的。台独意味着什么？就是首先是不同的国家，然后是不同的文字，再然后就是不同的民族，不同的文化，古代的越南就是这样一步一步变过来的，先是越南人要截然定分在天书，到现在还有中国人认为越南人是同胞吗？近代的例子，俄罗斯乌克兰，更典型，而且只花了30年，就成了两个不同的民族，使用不同的语言文字。我想问一句，有俄罗斯人计划去乌克兰养老吗？

评论
不理解去外国养老一定要扯上买房的思路

难道就不可以去租个房子住着养老吗？随时可进可退。泰国租房对澳洲人来说挺便宜的吧

评论
无

评论

哈哈哈

评论
去台灣幹嘛要買房子
離開鬧區租房子便宜得很
你是養老又不是怎樣
台灣宜居城市依然以台北為首，台中為次
台南其實不錯，但不是外域人可以體會，
其它城市就算了
因為養老居住除了經濟，便利外還有文化適應性
台灣的健保制度非常健全
如果有機會可以加入的話要爭取

评论

台湾政府也許有很多問題，但是真的從來沒有這樣的大外宣
眾所周知，台中華民國的國籍是很難拿的
近年來因為外來移工多了變得好一点
2000年以前有個義大利傳教士待了几十年最後才拿到

评论

你看清楚了，这是大外宣，忽悠大陆民众搞乱大陆颠覆中共政权用的，又不是真的要给中华民国国籍。对你们，就是大内宣，就是反过来的，什么抗中保台啦，什么一边一国啦，什么台湾是南岛民族，不是中华民族，有荷兰血统之类的啦...就像现在的越南，其实越南人是中国人的后代，但他们非说自己的基因更接近泰国人。

评论

健保没办法加入吧，如果不是台湾人的话

评论
我觉得楼主挺坏，特意把台湾拿出来聊就是引战，这里是投资版不是新闻版和大千，谈论政治请去别处

评论

我沒有反駁的意願，因為你說的是政治主觀
中華民國沒有國籍的大外宣是基於國籍法的客觀
民進黨政府政治式的非正式承諾............那不是中華民國基於法理的系統性行為






评论
去台湾养老也是一个选择啊，我觉得没啥不妥，我们自己之前也考虑过这个选项呢。毕竟文化差异小，台湾更接近传统中国文化，医疗水平也不差，比起泰国应该更容易适应吧。

只是近期政治局势不明朗，可能这个计划需要观望一下了。

评论
澳洲的医疗环境，老人照顾最好

评论
身边同事的例子，一个鬼佬大概50+年纪，在墨尔本过去10几年都是兼职英文老师就是够平时花费那种基本没有存款。前几年妈妈过世了他自己也没有下一代，剩下的亲戚都不在墨尔本住。在墨尔本一直住一套小unit在北区，是他妈妈那个年代买下的估计50-60w上下。19年套现准备移民，期间去了其他国家旅游，结果碰上疫情之后在墨尔本又租房了两年多吧。总算今年彻底定居泰国了，现在在泰国也兼职教英文，生活的很开心。当然因为他就一个人吃住，算是基本生活无忧吧。但是他是拿的什么签证就不确定了。。。  最近问了一下他近况，反正他是没有打算回来了，说很enjoy his new life.

评论

泰国养老签，你看看曼谷满大街的年长鬼佬拉着年轻的小姑娘或小伙儿，就明白了，太多鬼佬在泰国养老的

评论
台灣國籍不好拿,台灣不承認雙重國籍，所以要入籍必須放棄其他國籍，另外房價和物價現在也都不低，但就是非常方便。

评论

现在繁体字都很会造谣嘛，台湾同时拿着美国护照和中华民国护照的大有人在。

评论

有點常識。。。台灣是允許雙重國籍的。。。 而且是 合法承認。。。
凡事去官方那邊認證才實在。。。 網上造謠的多不勝數，明天我就能發一個你只要宣誓效忠澳洲就能拿到護照的文章。。難道就真的能成嗎。。。

评论

同意， 我知道的台湾人都是两本护照， 用澳洲护照进出澳洲， 台湾护照进出台湾， 而且他们很容易申请中国的台胞证， 出入中国比我们还要容易

评论

中国物价一点不便宜啊，而且以后汇率还要跌




评论

你要是去小地方也很便宜的，比如云南有些地方，山东有些地方，泰国各个方面我都看不出比中国强啊，当然动态清零的时候不能去哈。

评论
The Best Exotic Marigold Hotel

评论

那個，我就是台灣人，現在正在台北選舉，並不是我沒有常識，而是兩本護照的存在是因為你本身就是台灣人，依據中華民國國籍法第九條第一項-外國人申請歸化，應於許可歸化之日起，或依原屬國法令須滿一定年齡始得喪失原有國籍者自滿一定年齡之日起，一年內提出喪失原有國籍證明。(附上連結證明http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=D0030001)

意思就是你本身是台灣人的話可以雙重國籍，但是外國人需要放棄原有國籍才能入籍台灣。
很抱歉，因為我是站在問這問題不會原生就是台灣人的立場所以這樣回應，可能簡化了一些可能性，提供各位參考。

评论


我也看好泰國，物价低，人工费低，食物丰富，气候好，政治气候稳定，对外国人开放友好。我老了身上经常疼，找人平时按摩一下澳洲近百刀，泰国只要10刀。不一定养老，我只想舒舒服服住上几个月。

油管上有不少中国人在那里养老，看起来不错。如可能明年某个时候有志同道合有闲心闲时人士大家组团玩上几个月？



评论


看油管上比，很多方面都比中国强。

比如，
签证容易，还有养老签证长期居住，不需要到当地派出所报到。
外国人可以买房买车
当地泰人比外国人友善，无政治问题担忧。
空气污染少，生活成本低。
你说的云南山东某些小地方，突然来了拿外国护照的外国人去养老，即使你是华人但无根无蒂，当地政府可能如临大敌，小地方找个能接受外国人的星级酒店可能都没有，租房更无可能。所以根本不现实，除非你还有中国身份证。



评论


台湾的生活成本大概多高，每月多少澳元(包括租房, 吃用, 签证医疗保险费)。外国护照租房有限制吗？

评论

以夫妇俩舒适生活标准, 在台湾一个月吃住穿大致每月四千澳元左右 (1澳元 = 20新台币), 南部地区要比台北生活开销费用低20%左右吧. 以目前澳洲有自住房的夫妇退休舒适标准一年需要6万8千澳元(每月5666澳元).  当然各人生活标准不一样, 同一城市不同区域租房介个也不同. 仅供参考.

这里分享一个网站, 对比世界各地城市之间生活吃住穿用各类费用的比较.
http://www.numbeo.com/cost-of-living/comparison.jsp


评论

哈哈, 你方便时再去问问他们, 在1949年前大陆出生的人也都曾是中华民国公民, 他们也没有主动放弃过, 现在能不能去台湾恢复并享有同等国民待遇.

评论

哈哈，怕又被台湾同胞眼神杀啊

评论

90+ 哪里养老估计由不得自己噢，100+ 不指望啦。

评论
悉尼不错啊，如果有靠近火车站的房子，60岁以上就可以 2.5 /天畅游纽省各大小镇。当然身体好最重要。

评论
养老考虑医疗，当地医疗对不是国籍的人的政策是什么样的，都要考虑，不然你一年的房租都不够住一次医院的

评论

云南昆明、大理、丽江、西双版纳都不错，但是边境比如腾冲龙陵等不要去，小心被抓去缅北。

评论

你都养老了，就不要去那些声色犬马的场所，没这个危险。
不过楼主说的可能是入籍了的情况，国内不是太适合。

评论


這樣的話, 先放棄,, 再恢復不就可以了?

评论

云南现在遍地都是五星级国际酒店 只要你有实力 随便住

评论

找个台湾老婆或者嫁个老公

评论

应该也有外国人居留证那种吧

评论
以前研究过垦丁， 然后貌似台湾是看出生地的，哈哈，所以我们大陆出生的澳洲国籍的，貌似也要排很久。所以很麻烦。

评论

台灣居留簽證也相當難拿喔，參考一下汪小菲就知道了，就算走投資方式每年也會被稅局嚴格審查。如果另一半是台灣人會比較容易一些，但也得等好幾年才能換身分證。而且要放棄原本國家的國籍，很多國家規定你一旦放棄了國籍是不能再申請復原的。台灣屬於島國加上一直被中國的威脅，還要保持民主自由發展，不隨便發放身分證是很重要的事，有身分證就有投票與參與政治的權利，政府得保護好國家主權性。

评论

這個我也在研究中...覺得一切有點麻煩，澳洲籍如果放棄好像牽涉了年內交稅阿，澳洲境內的房產阿(這部分我不是特別懂)，但對比不拿台灣身分證，好像就覺得還是不拿就好，比較省心。

评论

有的，看你是要依親居留還是工作居留，各種..

评论

這個好像有可能是真的耶，我先生是香港人，我公公今年90了(30幾歲從福建泉州到香港)，7年前剛結婚時我去他們家，公公真的拿出一本中華民國護照給我看耶，我都不知道他怎麼有這本護照...

评论
台湾是第一选择，希望那时候土共已经土崩瓦解，不再整天bb武统

评论
台湾那边有地震 泰国没去过 但是看youtube 气候没有澳洲好吧 有很长的雨季

评论


你太高大上了，马云的兄弟或朋友？我一个普通老百姓，哪来的实力，出去旅游住两天还心疼，要天天花几千元住五星酒店，住上几年来养老，脑子有病了。你这不是养老。

在泰国巴提雅，几万刀可以买个海景房，一个月2千元可以租个房。不好吗？

另外以当今中国之政治气氛，街上如果有人喊口号或游行，一个拿外国护照的养老华人跑去看热闹，一不小心可能成为境外势力。所以，你还是拉倒吧

评论

芭提雅，正和我意。

广西，云南也可以考虑住几个月。
这东西就是雾里看花，看着很美好。
另外拿着澳洲护照去泰国，警察可能不会刁难。

评论
找个亚洲国家养老挺好的。澳洲也好，但如果老了让外族照顾，我对这种服务的质量没什么信心。

评论

偷偷摸摸地把台湾地区变成国家了哈哈哈，好可怜啊????。

评论

偷偷摸摸？ 中华民国台湾，看清楚了。  
你是不是猥琐惯了，看什么都是偷偷摸摸？


评论

继续做梦吧，民国早就亡了，你这么爱做梦不如直接回到王莽时代小辫子再扎起来？

评论

谁是屌丝一目了然，国家的定义自己去看一看，梦里啥都有请继续哈哈哈。

评论

泰国50岁就可以养老了？！

评论

按照中华民国宪法，大陆也属于中华民国的一部分，据此大陆居民法理上应该也可取得中华民国护照。

评论

不是说泰国50岁就能退休了，而是说泰国有养老签欢迎各国人民去泰国养老定居，只要你满50岁就能申请

评论

泰国气候分旱季和雨季，几次去泰国玩都赶上闷热天气，哪有西班牙的地中海气候好，有2000多欧元的月收入，申请一个非盈利居住签证没有问题。

评论
现在台湾人都想移民，楼主还想去台湾养老。。。

评论
看出发点和自身的身体状况。很多老外去养老，因为有年轻美女贴上门  也有夜生活。
如果身体不是很好就算了，毕竟泰国医疗水平跟澳洲不是差个一星半点，细菌和病毒都多。为了那点便宜的生活费，在澳洲多活几年，多拿几年pension都回来了

评论

还是有用的，我老公一个鬼佬同事就是用妈妈的遗产房开townhouse卖，赚了第一桶金。。
现在辞职专门买大地破房开发卖。。

评论


但和他妈妈无关了，人要活在当下

评论

他妈妈不买独立屋就更幸福？未见得吧。。哈哈。。
买个自己喜欢的独立屋，有更隐私更安静的居住环境，想怎么装饰怎么装饰，弄自己喜欢的花园，以后留给孩子，还能开发，升值更多。。何乐而不为？

评论


你跑题了，说的是养老，别回复我了。

评论

没独立屋的养老就更幸福？哈哈。。没钱的，负担不起独立屋的大概是。。不要说整个华人。。很多华人既负担得起独立屋，也能很好养老，很好的享受生活。。酸啊。。

评论

我隔壁大妈的退休生活就是每天拉着小车，全悉尼买菜。。。

评论
每年去泰国 西班牙住几个月确实挺好的

评论
我退休不跑那么远了，到Penrith换个便宜house，就可以套现不少，一脚油门朋友小孩都找的到

评论
比如说，去一个低税收的地方（例如新加坡，香港），在当地找到工作（假设养老的同时也工作一下），同时在澳洲有房租收入，那么如何缴税呢

评论

如果你在澳洲有房產，並且通過稅務居民的測試，那就和平時報稅一樣，租金收入扣除支出後上稅，但同時你在其他國家的收入也需報稅交完當地稅金之後和澳洲上稅(意思是您必須申報您在全球的所有收入，即使您已經就這些收入在海外繳稅，但有外國所得稅務抵銷 (foreign income tax offset) 可以減低澳洲對同一收入的課稅)。如果你當年度不符合稅務居民，那麼你在澳洲的收入將沒有免稅額度，稅率會成為32.5%起徵。


澳洲中文论坛热点