澳洲自雇,养老金能跑赢通货膨胀和银行贷款(4.6%)

在澳大利亚个人理财




老婆和我的个人总毛收入才75000澳元左右(扣掉自雇公司的运营费用和GST),非高收入群体.。

37000以下才19%的个人所得税,老婆37000,我37000.

会计让我缴纳1万澳元的养老金,我老婆缴纳3513澳元。

个人觉得不要缴纳那么多。

养老金账户能盈利超过4.6%吗? 持怀疑。

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养老金应该和工资成比例吧,不知为啥要交这么多。可能会计觉得这样交税最少吧。不过牺牲的是几十年的现金使用权。
养老跑赢4.6应该是可能的,但年景通常有好有坏。

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养老金是15%的税率,肯定是比你的个人所得税要低。

depends on 你的投资资产组合配置,一般来说balance 或更高风险的投资在过去的十年的投资时限里,回报肯定是超过了4.6%, 大部分的balance fund 都有超过7%的回报。

至于说你还有13年才60岁,也是取决于你有没有一个长期的规划,比如退休以后如何产生现金流, 如果不放养老金,这笔钱如何利用?投资其他的风险如何,回报如何,税率如何等等。

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用SMSF贷款买房咯

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养老金就当存个定期,指望不上。你的税做的这么完美就合适点交点完了。

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养老金能跑赢通货膨胀吗?

我个人税就是19%而已,非高收入,现在还欠银行48万澳元的贷款,不缴纳那么多养老金,也是放对冲账户。

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物价的上涨,货币的贬值,13年后,你确定现在放在养老金上的一万澳元,是否还保其价值?

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养老金肯定跑赢通胀的,我一个养老金从12年到今年真好翻了一倍,其中一分钱没交,还要去掉管理费和保险费。

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很对,所以说不能指望,你跑了税,其他的钱应该投资。养老金放点意思一下,看这几年,养老金还是跑赢通胀的,有点毕竟是个保障。

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不大可能啊,我的是墨尔本的VISION SUPER公司,我2007年就有养老金,到现在也没有翻倍啊?

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是不是该换基金公司了?我那个是australia super

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啊 有啥诀窍吗 怎么选择养老金啊 请赐教

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2012年到现在2019年就翻倍,那还用买房啊?直接养老金了。

但实际没有可能翻倍。

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48万的贷款如果是自住房,可以把钱留下来放offset,早点把自住房弄清心安

如果是投资房贷,就放super,super跑赢通胀,甚至跑赢贷款利息问题不大,再加上税低

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养老金是基金....有风险的......但是税要低不少啊.还有13年才退休....我建议...如果你能选的话...股票型的5成...债券现金型的5成.

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不要听中介给你说啥买房的....
房市万一真垮了...你后半辈子怎么养老啊...

你要有现金搞搞还可以....养老金还是别乱玩.

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买什么类型的啊?一样的养老金公司啊。翻倍可是每年10%以上的盈利啊。。。。。

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好年景的时候可以,

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取决你的super size和super fund。如果super里就一万刀,光手续费13年都不够,得积累多些,至少十万。SMSF如果没有二十万以上根本就是坑;super fund一是一定要选industrial fund,收费低很多,另外fund的default choice要回报足够好,就是要高于一般房贷利率才比放offset划算。我个人还选择有direct share的fund。目前几年我自己计算,刨除所有的手续费、保险以及税,我的每年有7-7.5%的净增长,很满意了。(hostplus的计算增长是10-12%,但它的算法不包括税费,属于毛增长)

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你实际是雇主有给你支付养老金,就是你有进账,否则不大可能翻倍!

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养老金收益都是10%左右吧,专业投资还是比较牛逼的

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不是的,这个账号我从11年后就不用了,不存钱的,只有管理费的支出和保险的支出,每年就是几百块吧,

看看我的statement

Balance at 30 June 2012:
$21,886.09
管理费+保险支出:280

Balance at 30 June 2013:
$25,087.49
管理费+保险支出:230

Balance at 30 June 2014:
$28,284.17
管理费+保险支出:300

YOUR BALANCE at 30 June 2015
$31,023.87
管理费+保险支出:360

Statement date 30 June 2016
$32,123.88
管理费+保险支出:340

Your super balance at 30 June 2017
$35,795.26
管理费+保险支出:350

Your super balance at 30 June 2018
$39,437.63
管理费+保险支出:310

Estimated super balance
As at 25/06/2019
$42,508.72

如果我不买保险,还能多2K块,绝对翻倍了。


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你看australia super的近5年平均投资回报,是超过10%的

1年平均回报 11.08%        
3年平均回报 9.30%        
5年平均回报 10.51%        
10年平均回报 7.31%

其中10年平均回报差我估计是金融危机的影响.


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买房翻倍是有杠杆在里面啊,100万的房子边200万,你只是付了20而已啊。

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你这个也太牛逼了。我的养老金最近5年平均估计5%,我的12年了也没翻倍。

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很快就没机会放SUPER了,我个人的收入情况已经写清楚。

如果我的养老金跑赢通货,跑赢目前的4.6%,我想放2万澳元去养老金。但13年之间,我不确定养老金盈利,超过银行利息或跑赢通货。

在线求解。。。。

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你是自己选的投资组合吗?

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你这是税前放的吧?税后放值得吗?如果钱不放offset

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不是,就是默认的那种

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这个回报真心不错啊!
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