如果失业了,CENTRELINK认为我有11万现金,我可以直接把11万澳元还钱给银行吗?
这样能避免一年395澳元的OFFSET账户手续费吗?
还款之后还是从银行借款37万澳元。这样能够去申请NEWSTART ALLOWANCE.
评论
满足asset test
评论
39.45万肯定满足。
couple combined
$394,500
https://www.humanservices.gov.au ... me-and-asset-limits
评论
你是自问自答了?
评论
房租收入也是收入
评论
Income test 满足不了
评论
如果失业了,CENTRELINK认为我有11万现金,我可以直接把11万澳元还钱给银行吗?
这样能避免一年395澳元的OFFSET账户手续费吗?
评论
当然可以啦,谁会阻止你还贷款
评论
如何做才能避免395年的年费?如何还啊?
评论
跟年费较什么劲
评论
年费是跟着贷款的吧,不是跟着offset账户的,所以很难被免除,不过可以抵消你的租金收入,算cost
评论
虽然不懂centrelink 但是应该不是这么算的吧。。 net asset 不只是cash 资产吧。 比如房子价值100w 贷款80w。 现金10w, 那你的asset 就是30w。 把现金还给银行了, asset 还是30w, 变成房子价值100, 贷款70. 现金0.
评论
贷款package产品都有年费的,不管你offset account里面是否有钱。不想付年费的只有一个办法,换一个basic的贷款产品,没有对冲账户的,也就不用付年费了。
评论
如果失业了,CENTRELINK认为我有11万现金,我可以直接把11万澳元还钱给银行吗?
如果对冲账户有11万澳元,CENTRE LINK会认为你有11万澳元,低保失业金就需要等待12周才可以发放。
而实际是欠银行48万澳元,现金11万只是自己可以支配,当然还是有贷款的高利息,目前是4.6%。希望在失业的时候11万全部还贷款,欠银行37万澳元而已,这样可以支付比较低的利息,一年也有大概1.7万澳元算利息。
评论
是的,这个问题问得使人不知如何来回答
评论
配偶也没收入吗?配偶收入高的话也没钱拿
评论
一年395澳元的OFFSET账户手续费, loan end 贷款完结了才可以不交。
哪怕你offset钱比欠款多,你也要交年费
评论
银行借款37万给你,你有工作收入证明你能负担起这个贷款,才借给你啊。
你失业了怎么可能再带出37万
评论
没看懂啊。
我现在有工作,2019年4月从银行贷款37万,明年可能失业了,我需要从CENTRELINK领NEWSTART ALLOWANCE。
评论
第二套房 那就是投资房了
评论
以前领钱只允许有一套自住房,现在有没有改不知道
评论
你有两套房子还想领失业金,,,除非你的投资房的房价低于那个limit?至于你有多少贷款,他们是不管的,只看你的投资房价值是多少
评论
会评估资产的 有个资产限制 你去查一下
现金太多肯定不行
评论
查了,上面说第二套房子,需要39.45万澳元,实际房子63.5万澳元买的,贷款48万澳元,手头11万还了贷款,还欠银行37万澳元,一开始以为可以领取失业金,我以前交的工资税累计至少都10多万澳元了,明年失业领10年也不够我交过的工资税。
评论
投资房很少有少于39.45万澳元,在墨尔本,只能公寓,很少有低于这个房价的。
评论
你怎么这么确定明年要失业?如果是redundant的话,有package 拿,应该也会要你等maximum waiting period.
评论
centerlink拿救济金需要资产测试,账户存款上千拿不到了。失业金一周只有大概300.。
我的意思是,如果你失业了,就没法再贷款,因为贷款需要收入证明能还的起。现在你有工作能戴。
评论
贷款已经在4月完成,并买了房子。说的是将来。
评论
我觉得Centrelink还是主要看Quick Asset,比如流通性强的股票,现金,黄金这些。
评论
领取失业的,账户和资产越少越好.领取牛奶金的,资产和账户都不影响。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联