| reason | 市场趋势 | 逆趋势政策 | 未来可能逆趋势政策 | 不确定政策 | ||||||
| cny兑换aud便宜 | 中国对澳洲商品需求减少 | 澳洲对中国商品需求增加 | 鼓励中国买澳洲商品 | 中国货币换汇澳币困难，无法自由流通 | ||||||
| 房价便宜 | 国内外买家少 | 供应商多 | 鼓励国内外买家买澳洲房 | 中国货币换汇澳币困难，无法自由流通 | 海外买家额外印花税 | 澳洲缩减移民 | local买房优惠 | cgt优惠从50%变成25% | 取消负扣税 | 银行是否加息 |
| 策略 | 顺趋势而行 | 找换汇途径 | 成为pr再买 | 找移民途径 | 成为local | 无解，建议等政策下来，房价暴跌后再入手 | 无解，建议等政策下来，房价暴跌后再入手 | 观望 评论 总结： 1. cgt优惠从50%变成25% 2.取消负扣税 上面两个炸弹还没有落地，下面的炒房客吓得跑的跑，逃的逃，反映到房价上就是过去一年多的一路阴跌。 信息已经很明确，工党已经给了逃跑时间，万达，奶茶妹妹等都跑了。还是等炸弹下来后在入手是最佳策略。工党很阴险，这招可以狠狠的赚一笔印花税来发福利培养票仓。 澳洲中文论坛热点
个人理财 家庭信托的小生意对法人资产有保护作用吗澳大利亚家庭信托对比有限责任公司，哪个架构对法人名下的资产有更好的保护作用呢 评论 理论上家庭信托比有限责任公司提供更好的资产保护。不到闹上法庭谁也不知道到底能不能保护。 评 ... 【详细】如何把澳洲信用卡连接到你的支付宝（手机app)澳大利亚这个问题其实很简单，但搜遍整个竟然没人能给详细说明一下。故亲自试了一下，居然成功了。刚刚去淘宝下单买了东西用信用卡付钱。马上来分享步骤。 1.进入手机app 支付宝2. 点击右 ... 今年卖投资房有CGT，是不是可以找tax agent拖到明年5月报税多赚几个月利息澳大利亚今年卖了套投资房，等财年末报税肯定需要交一笔CGT。请教一下如果请tax agent报税的话，是不是最后的期限是明年５月，比自己报税多了半年期限，也就是这笔cgt可以多在我的银行账户 ... 国内的卡怎么解冻呢，还是本来就作废了，里面有钱澳大利亚好奇怪，支付宝，微信连接的卡，现在都告诉说不能用了。里面钱不多，但是一直有。一直用支付宝买东西，疫情期间停止了，因为没人来，就没买东西。怎么连接的卡说不好用就不好 ... HSBC 特别差的体验澳大利亚想着去其他国家， 办一张HSBC的Everyday Global卡， 可以存10种外币，于是填写了网上申请表。 2 weeks later, 啥也没有，早上8：10分打客服电话等了40分钟，终于有人接了，问了一堆安全问题， ... 补满前5年养老金问题澳大利亚现在是2023-2024年度，前5年，指的是2019-2020，2020-2021，2021-2022，2022-2023 加上这年？现在有几个问题想请教 1. 就算补2万一年，10万。这样的话，今年报税就会出现负值了怎么办？允许吗？ ... 请教换super澳大利亚现在用的是ING，里面有股票和基金。想转到其他super，是可以直接在ATO上转，还是要先清空股票和基金，全部变成现金才能转？ 另外，有没有费用比较低的super可以推荐？主要是买卖一些 ... ANZ plus 四大的免费账户，真的赞澳大利亚四大里面，只有NAB和ANZ plus不收月租 NAB之烂大家有目共睹，现在几乎是连ATM都找不到了 ANZ plus直接在app上开户非常迅捷，而且开户后转款也是秒到 送实体visa卡 另送saver账户，利息4点多 ... 亲测Wise 账户，和ING卡在中国的使用澳大利亚leo哥我在国内机场用ING卡取人民币，没有任何问题，秒取 后来想往微信里充点钱，就从ING卡转钱到wise账户，秒到，然后wise账户再直接充到微信里，也是秒到，太方便了，汇率还相当不 ... 信用卡盗刷，大家有遇到过吗澳大利亚早上发现5个$18.2的付款，donation到一个叫做Chestertown river Arts的机构，从来没去过这些地方，我准备打电话给CBA dispute，大家有遇到过吗？ 评论 经历过两次被盗刷，一次NAB信用卡，一次 ... 中国工行银联卡现在不能在澳洲取钱了（完结：卡已被封）澳大利亚我老婆用的中国银行的银联卡，我去ANZ和NAB都没问题，都能读取，我工行的没办法读取。 这工行卡是我今年年初办的，普通的储蓄卡，国际转账功能似乎没有问题。但在这边ATM机器完全 ... 用了多年的Coles Reward信用卡也开始摆烂，大家有什么信用卡Debit卡推荐？可以消费返现或没有海澳大利亚如题，昨天收到Coles Reward信用卡的通知 We are increasing the International Transaction Fee for Retail Purchases and Cash Advance transactions. The International Transaction Fee Waiver is being removed on the Coles Rewards Maste ... Supper显示养老金年回报9.88%澳大利亚诚心请教，我的super自从前年换了一家后，年回报率从负数变成了百分之9.88了 （诚心无炫耀成分）。这个正常吗？觉得有点too good to be true. 尤其是前年covid期间的负数一下跳到这么高。 ... 美联储重磅消息-放缓缩表澳大利亚这么大消息没人分享？美联储宣布放缓收紧缩表，6月正式执行，没人看这消息吗？ http://edition.cnn.com/2024/05/ ... -trading/index.html 评论 反了，楼主，美联储要放缓缩表 The Fed announced that i ... 请教reward 信用卡澳大利亚我还从来没用过reward信用卡，但是朋友都推荐使用，说是可以攒积分换钱。但是我网上查这些卡的使用方法，都说积分是不能给商业购买行为的。怎么区分什么消费是商业购买什么不是 ... 海外人员可以在哪些银行开账户澳大利亚帮国内的亲戚打听一下，海外人员可以在哪些澳洲银行开账户呢？最好利息高一点，要求少一点的。纯海外人员，没有澳洲的签证和证件 评论 连澳大利亚签证都没有？开不了吧？既不够 ... 养老金账户连年亏损澳大利亚刚才计算了一下在Qsuper的养老金，过去若干年“绝大部分”财年都是投资亏损，每年还要缴纳不菲的账号管理费用，顿时心头冒火！！！ 无法忍受这种无能的管理。必须得换一个。 另外 ... 请问home loan里多出来的available balance是什么澳大利亚我最近往offset account里放了些钱进去，这个月扣房贷的账号里突然多出来了一部分available balance、这个为什么会产生啊？我看了一下、这个月房贷够成立利息少了不少多还了一些本金，那 ... |