| reason | 市场趋势 | 逆趋势政策 | 未来可能逆趋势政策 | 不确定政策 | ||||||
| cny兑换aud便宜 | 中国对澳洲商品需求减少 | 澳洲对中国商品需求增加 | 鼓励中国买澳洲商品 | 中国货币换汇澳币困难，无法自由流通 | ||||||
| 房价便宜 | 国内外买家少 | 供应商多 | 鼓励国内外买家买澳洲房 | 中国货币换汇澳币困难，无法自由流通 | 海外买家额外印花税 | 澳洲缩减移民 | local买房优惠 | cgt优惠从50%变成25% | 取消负扣税 | 银行是否加息 |
| 策略 | 顺趋势而行 | 找换汇途径 | 成为pr再买 | 找移民途径 | 成为local | 无解，建议等政策下来，房价暴跌后再入手 | 无解，建议等政策下来，房价暴跌后再入手 | 观望 评论 总结： 1. cgt优惠从50%变成25% 2.取消负扣税 上面两个炸弹还没有落地，下面的炒房客吓得跑的跑，逃的逃，反映到房价上就是过去一年多的一路阴跌。 信息已经很明确，工党已经给了逃跑时间，万达，奶茶妹妹等都跑了。还是等炸弹下来后在入手是最佳策略。工党很阴险，这招可以狠狠的赚一笔印花税来发福利培养票仓。 澳洲中文论坛热点
个人理财 人民币少少贬值，用wise卡汇款一笔回微信澳大利亚据说川普上台导致人民币贬值，听到这个消息的我赶快查看汇率，的确，这几天上涨了一些，虽然跟最高值，10月份的4.77不能比，但是也到了4.73 使用wise可以直接汇款到微信帐号，前提 ... SMSF自己转账 last 5 years Unused concessional contributions澳大利亚SMSF自己用银行转账的方式付 last 5 years Unused concessional contributions, 需要让税务局知道吗？ 还是来年SMSF退税的时候填写这笔钱，第一年弄没经验，会计也没找呢，想知道一下 评论 不需要 ... 真他妈想炸了HSBC澳大利亚1, 我卖了旧冰箱给一个人, 对方A很爽快付钱 2, 因为交流问题, 导致给货慢了.对方就向HSBC发起transaction dispute 3, 我马上和A联系, 他说马上去cancel transaction dispute. 4. 但A没有马上, 而是去了 ... CBA的GOALSAVER是怎么计算的？澳大利亚GOALSAVER要求每月多一块钱才能计息 比如本月初账上有1000，中间进1百万，过几天出，月底账上1001元 请问本月是否还有利息？ 还是进1百万以后就不能减少，保持到月底，才能有利息？ ... 人民币缴费澳洲bpay澳大利亚请问下有人用过今日XX的Topay（今日 支付）这个app。 朋友还钱人民币懒得换汇了。之前广告就看到这个app，于是我今天随便用了一下缴了几个单子，结果支付宝钱扣了，可支付app里连缴 ... 人在澳洲能否登录工商银行的网银并转钱?澳大利亚我在国内有房子收租 不定期的让母亲走钱庄汇给我，但毕竟老人家腿脚不便。所以想问问各位 - 1) 我能在澳洲登录工商银行的网银并转钱吗? 2）如果只需要发送手机验证码到我母亲手机 ... 这种情况可以领全额养老金吗？澳大利亚名下只有一套自住房, 假设欠银行十万房货, offset 里面有一百万.好像个人资产除自住房外目前标准是四十万 评论 你的问题里不是已经提供了答案了吗？ 评论 这个既算也不算,问题是这种 ... 自己一次性往SMSF里打super concessional contribution, 可以银行转账吗？澳大利亚请问自己如果每年在财年末一次性往SMSF里打super concessional contribution , 可以银行转账吗？还是需要找会计用QuickSuper啥的软件，是不是要自己填个表格留备份啊？ 评论 可以直接转，没必 ... 本次回国实地使用Wise卡的感受澳大利亚本次回国在成都15天，泰国7天，实地测试使用了Wise卡，结果如下 1，在成都使用很顺滑，刷卡消费，没有被拒过，（金额几百块人民币），有时可以刷，有时需要插入卡，但是都能正常 ... 汇到香港换汇澳大利亚想把放在澳洲银行的美元换澳元，但是汇率太差了。 我爸爸在香港有个账号，我想把美元汇给他，在香港换成澳元再汇回来。请问是否可行？ 另外去CBA的时候，汇款理由怎么写？换汇？ ... 信用卡积分换机票澳大利亚请问各位大神，用信用卡积分换机票一般要提前多长时间订，打算明年三月出行，现在要订了吗？谢谢。 评论 你得先把信用卡积分换成xx航空的里程，然后再换 3月份的差不多了，尤其 ... latitude收月费了？澳大利亚没收到任何通知，这个月收月费了，怎么回事？ 评论 我们都销户了转bankwest zero了 评论 问题时改费用居然不通知，连个邮件都没有，今天收到账单出现了扣款。可以这么霸道的改条款？ ... 想用amex来设置各种账单的direct debit。amex有没有对应的transaction account可以用来设置账单的dire澳大利亚想用amex来设置各种账单的direct debit。可是卡是会过期的，bank account不会。如果过期了就会被收late payment fee。求问amex有没有对应的transaction account可以用来设置账单的direct debit？ 评论 信 ... 除了28 Degree, 其他的信用卡海外消费都有Currency Conversion Fee?澳大利亚海外旅行一直用的是28 degree, 但自从不是GE Money后，确实有点不如从前。 看论坛里很多亲推荐Bankwest Platinum credit card，也去Bankwest网银问了，他们好像也搞不清楚international/foreign transacti ... 请问业务手机是签合约好还是直接买新机好啊澳大利亚请问业务手机是签合约好还是直接买新机好啊 手机1000左右 哪个方式对抵税更有利呢 谢谢啦 评论 contract 评论 直接买手机更好，现在prepaid plan都超便宜，还有365天的可以选。比合同灵活 ... 请教自雇如何给自己交super?澳大利亚细胞型的ABN，没有会计，年底自己报账。 1，如何给自己交super？是不是得先给自己开工资条？ 2，可否给自己交太多super, 导致ABN亏损要借贷才能继续经营？ 评论 不难。第一条，跟你的 ... super fund里的死亡险澳大利亚大家都有买吗？虽然一个月才40，50， 但是cover的额度也只有40万不到，交了十几年了。 越来越觉得不值。 评论 也想知道，最后人去世的时候有没有得赔？ 还是退休这个保险就结束了 ... 为什么unisuper每一笔employer contribution都有一份tax澳大利亚公司给交的养老金也要交税吗？ 评论 contribution tax 评论 进你养老金的钱都要交15%税 评论 哦，明白了，多谢 评论 因为养老金要交税啊。因为养老金的税率是15%啊。因为公司掏出来的钱 ... |