澳洲PO贷款问题

在澳大利亚个人理财




各位大佬好。

是这样的,比如我贷了20万,利率3.5%,没有offset账户,有个redraw账户,银行每个月都固定扣我比方说800块。

如果我存了10万,那我每个月银行只会扣10万的利息。
那如果我存了20万及其以上,理论上除了每个月固定的800块本金还款额,银行应该不会再从800里面扣我利息了吧,那银行会倒给我利息吗还是银行也不给我利息?多存的钱就是一点回报都没有?

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这么多人看帖子怎么一个都不给你回复,这帮人真不热心,哈哈哈

你应该google一下offset account的定义。。。

你如果没有offset account,你的存款跟你的贷款就没有一毛钱关系。。。

虽然是你可以办理term deposit,但是贷款利息一定大于你的存款利息,所以你自己决定喽

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二楼正确

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谢谢你的提醒,我刚谷歌了一下,那我的账户的功能就和offset一样的,我的应该是属于offset账户了,就是可以把多余的钱放进去抵消利息那种。刚刚银行打给我了,告诉我如果存在贷款账户的钱大于我还差的钱,多的部分不给我利息的

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真奇怪, 为什么要多此一举地开个 offset 帐户呢?

例如:
可以借贷20W, 手头上有10W现金

应该开两个货款帐户:
一个是10W定额 io 或 po,. (a/c A)
一个是10W透支户 (a/c B), 用多少透支钱, 付多少该透支钱的利息, 同时 a/c A 的每月还款在这 a/c B 扣除.

注: 一般 a/c B 最适合短期买卖的生意 的金钱周转.



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我不知道啊,我当时办westpac那个first home loan,自己就给我开了个offset账户,银行的人还给我说不是offset账户我也懵了,反正就是一个账户我可以把钱存进去抵消利息
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