版主，以把你们认为非事实的事实陈述删了，请不要再转茶馆了，纯讨论帖！
这两年这波行情，估计大家也赚的不少了吧，据我所知，周围的人，不算做开发商的，普通悉尼老百姓这两年也赚了不少了，那么，问题来了，接下去怎么办呢？
无需再争论房价是涨是跌了，大家都是明眼人，跌势已经不可避免了。大的经济环境下，利息目前还不会大涨，所以收入高的地区，华人区和一些新区可能跌的少点，但总的还是要跌的。但政府还有一个大招没有用，估计明年会出台。
目前我会选择以下的投资点：
1. 商业地产，目前一般回报率在6%左右，基本可以实现正现金流，在利息不会大涨的情况下，是不错的投资，一些好的商业地产的开发潜力要远远大于民用的。
2. 创业，澳洲的创业环境还是很好的，法律也和健全，如果你有想法，又愿意尝试一下的话，那么现在是最好的时候，因为一旦房产得不到回到，很多热钱会走向天使投资，和国内一样。建议去墨尔本，创业环境比悉尼好很多。
3. 什么都不做，学习一门新技能，认识一些新朋友，多去旅游，享受生活，等待机会，就像开头说的，这两年也赚了不少了，钱永远不是最重要的，家人，儿女，朋友，健康，甚至每一天的好心情，哪个不是比钱更重要？
接下去2-3年会很艰难，大家且过且珍惜吧
此贴讨论投资方案，不讨论房价涨跌，喜欢口舌之争的请绕行，谢谢！
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看来还要继续场空，目前看来跌势还没有形成，还得再看几个月才行，如果不下跌就意味着继续暴涨
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说了不讨论房价涨跌！
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创业可以创什么方向的吗
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支持，中国人除了房子就没什么可讨论的吗？搞不懂那些整天希望房价暴涨的人，你们知道房价再这样涨下去你们的后代将会面临怎样的社会吗？！贫富差距加大对谁都没有好处！！
除了房子还有很多事情可以做，生活是用来享受的，不是光赚钱买房！
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唱房价暴涨的人其实没什么钱，买了一两套房子，指着翻身
收入高的人并不希望房价涨得太快，这样可以持续地有计划的买投资房
天天盼着房价暴涨的，基本上没有实力再买房的了，相反唱跌的人往往虎视眈眈
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选择很多，这里很多地方还是很落后的
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恩，对的，感觉和中国朋友聚会的时候大家特喜欢聊房子。
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商业地产，算了吧~
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商业地产风险过大
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但一般都是美股，有汇率的因素，澳币有可能不再跌了
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要看的，有些Mix zone的还是很有潜力的
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房价暴涨停止后，就是创业潮了。。。
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手上那么多房子， 后代还要买嘛？ 最多是置换了。
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commerical property 才 6%?
小了點
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我说的你们是泛指，还有别人的后代，不要只想到自己不想到别人，你的子孙以后也是生活在这个社会里的，别人都穷你自己富，这种日子你以为会安定吗？？？！！
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选第三点，玩玩，享受一下吧，等好的机会出来了，再说。和买股票一样的，天天冲进冲出的，不一定赚钱的
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先把auburn 的副市长搞定再说， 不管在凸凹还是天朝，所谓的阶级固化已经越来越严重了。 各种官方统计放在那里， 比如凸凹的， 父母拿救济的， 子女拿救济的比例就高啊。 这个趋势越来越明显。 无产阶级大革命？ 天朝1949的革命之后， 有变化吗？ 只是权贵换人了而已， 老百姓有什么利益啊。 这种趋势是不可避免的， 讨论也是无意义的。 让富人政客们放弃既得利益， 别逗了。
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这里是澳洲，不是天朝，不要拿天朝来说事。而且澳洲的老百姓不是天朝的顺民，逼急了谁日子都不好过！
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看看美国吧， 人家都是有枪的。http://news.creaders.net/us/2015/08/18/1571414.html
别自欺欺人啊。 天朝还敢上街散步呢， 奥本的p民呢？ 还不是乖乖的跪舔， 连一个动议都通不过。
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澳洲变成美国是好事吗？？？？不管怎样，澳洲政治上要比天朝好多了，外长贪污几千块就可以下台，奥本这件事如果有足够证据说明他有事也是分分钟他下台的。不要拿美国和天朝来比澳洲，至少我不喜欢澳洲变成美国或者天朝！喜欢美国和天朝的，大可以移民过去！
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学习~学习
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这个还没有事情啊， 那要怎么才算有事情， 自己批准自己的da，
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