四年前的老帖子了，翻出来继续更新。
以下是个人总结的一点产品和促销，费用特点将会慢慢补充上。应该说保证不完全，但是算是比较受欢迎的几家银行，适合大部分人群 。
本帖主要为了交流学习，难免有错误和遗漏的地方，还请多多包涵。
如果各位有问题，有补充，有纠错，欢迎留言 。
这里所列举的数据基本都是假设在贷款额占房价80%的情况下，其他情况过于繁琐 不一一列举。
由于现在利率精分到自住、投资、只还息和本息一起还 表格非常大所以放上Google Drive的链接。
复制：https://docs.google.com/spreadsheets/d/1022ZgJEIaN2fj45YQxBNrDe2pIU7r3j0C-1PNJNsRHc/edit?usp=sharing
如果你想了解复杂情况，比如Family Guarantee、Bridging Loan、用Trust或公司或SMSF申请贷款、个人信用记录不佳、公司注册时间不足、薪资构成复杂、工作类型特别等等，可以短消息跟我联系。’
Promotions：
ANZ $1200 rebate for eligible refinance only, submit by 31/01/2017;
ING 3.74% o/o variable rate; 3.59% 3 years o/o fixed rate (3.49% if combined with Orange variable);
Suncorp Discounted basic variable rate from 3.71%, no ongoing fees (Note: no offset as well);
NAB $1500 rebate for eligible BOTH new pur or refi, need to apply credit card.
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所以拿到多的折扣才是正道。
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目前，有对冲账户的同时固定利率最低的是哪家？我正忙着换银行呢，阿德莱德银行太坑爹了，退出费还狠高，汗
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据我所知 目前suncorp还没有变利率 那他们的6.3%带off-set应该是最低的
但昨天st george的BDM表示他们可以match suncorp的rate 所以应该也差不多
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固定的要6.3吗
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浮动的利息 固定的目前市场上还要低 最低的有三年5.75% citibank
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学习一下
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LZ做贷款broker的吗？
好像CBA可以拿到的折扣应该更大些，我有个朋友拿了1.05%呢。
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WESTPAC服务中国化？能否具体介绍一下？
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是的
commonwealth我做的很少 因为它对收入的要求相对严格 拿1.05%的话就是6.36% 当前市场也有可能 估计loan amount也蛮大吧
我这里关于commonwealth的数据主要来自官方网站 因为我们公司做的少 可能拿不到你朋友的折扣
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不好意思 这是我自己的一点儿感受 可能用词不当
我的意思就是说他们过年又挂春联 又挂灯笼 还到处贴dragon year 然后city和几个华人区的staff几乎都是中国人 我一进去就是一种回到了中国的银行的感觉
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那感觉肯定很好～哈哈啊哈
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讨教一下~这么客气啊？
看到春联灯笼我是联想不到中国银行的~
要是门口站个保安，柜台上有大铁栏杆，员工对储户爱答不理，那才叫我联想到中国的银行呢~嘿嘿~
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nab 涨息前同意给6.27（浮动）
citibank 给6.25（浮动)
汇报完毕
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在楼主的建议下，我就给我们nab discount作一点公平的补充
nab对新顾客都给予特别的discount，尤其是50万以上的贷款，我们都帮顾客做一个特别的pricing,由上级来批。如果你愿意将你的房保等产品都用nab,上面提到的suncorp,citibank其实都可以beat。25万至50万的都给0.82%的折扣。
除了特别的discount外,我们同样免除第一年的package fee $395. 所以在第一年里，你不用交年费就可以享受特别折扣和100% offset.一年后，你有自由继续选择nab或市场上其他的offer.
对首次购房或买投资房的顾客，我们都会给一份客观的property report,显示这套房子现在的价格区间，帮助那些拿不准房价的顾客合理出价。
现在市场竞争很激烈，nab其实拼很凶。
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准备换银行，关注。
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谢谢你的补充！
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最新更新 Suncorp将于3月1日起将原有的1.03%discount降到0.88%
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好贴，顶一下~
顺便问一下，圣诞前去CBA申请贷款，PRE APPROVAL LETTER 给了1%的DISCOUNT，但是昨天问的时候，说不能再给1%，只能0。8%了，请问可以去要求按1%给吗？
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你好 预批应该是不给discount的 你当时收到的应该只是一个口头上的承诺 现在应该是给不到1%了 你可以试着商量一下 但是可能性不大
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仔细看了那封email带的pdf，确实没有明确写出1%的discount，当时给的是6.56%的利息，结果现在去问就是6.61%，中间还降了一次0.25，结果不降反升
只能再去试试了，或者找别的银行了。
bankwest有个online offer才6.29%，而且没有别的费用（包括无年费），就是不带offset功能，真是可惜~
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没错 预批一般就是对你收入的一个认可
利率低是有原因的
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这帖子好
你一定要时时更新啊
问题是你这个rate是多少钱能拿到
比如你说的3年的5.75%的定存
还有你的comparision rate要给出来就好了
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我会尽量找时间更新的 谢谢支持
贷款额的话有详细列出来不同额度能够拿到浮动利息多少rate
定息基本是跟贷款额无关的 只要过了一个minimum amount就可以 一般都是100k左右 基本都可以达到
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LZ是在MEL吗？如果是BROCKER,怎么联系呢？
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谢谢楼主
能否介绍一下 BankWest 最新的 update 利率吗？
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不好意思 我是在悉尼 不过很乐意帮你解答相关问题
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已经更新：）
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请问贷款的利息是从SETTLE当天的利息算，还是签合同的时候的利息算的呢？
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Maark
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