我们是固定了三年，5.1%，只有哭的份，但之前户头里有些余钱，所以固定的部分其实也不多，可以忽略不计。就是现在余钱要拿出来做点其它事情。固定这部分突然就要开始给利息，多了好多。问了银行，我们的固定是到明年3月底到期，如果现在转浮动利率，大概要4000多刀的费用。大家觉得有必要转吗？
我们的broker是建议等明年3月底再refinance到其它银行。我查了下，现在有些银行，贷款利率已经低到3.9左右。我们现在是用westpac，浮动利率都要4.1。大家有什么银行好推荐吗？我看了下，花旗好像利率还行，还有一些小银行，不过是不是跟四大贷款会保险一些，小银行会有一些隐藏的费用？
现在我们能不能去找其它银行谈马上就refinance看看有没有什么deal?大家都是通过broker还是自己弄？我们的broker非常好，只是好像broker都会建议跟大银行，大家都是跟大银行吗？
感谢感谢。持分等。
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4000多刀的费用，除非你贷款600万以上，否则转贷不划算
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补充一点，就是如果我们坚持到明年3月底再refinance的话，因为1%的利率的不同，自住和投资大概要给多2000多3000刀的费用。
再问大家一个小白的问题，投资房正收入的话是不是比较傻？还要给税？是不是大概归零会比较好？
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我后面补充了，没有的，就贷了几十万。没有银行会说过来refinance。。。我给你补差额吗........我承认这很天真
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好吧。那我们等明年3月再转吧。有什么银行好推荐吗？大银行是不是一定比小银行好？像ING和花旗，bankwest之类，值得看一看吗？refinance是让broker做好还是自己一家家去问比较好？
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算上折旧如果还＋cash flow，那也没什么别的办法了
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愿赌服输， 明年3月再转吧。 可能明年3月再转固定就不一定是坏事了。
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no way
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谢谢各位亲。我已经get over这个转的事情了
大家能建议下什么银行比较好吗？小银行是不是不可靠？花旗怎么样？还有转的话你们都是自己做还是找broker
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ing 3.79
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westpac 的浮动利率不止4.1% 吧
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