如题 穷屌丝一枚 在新州 最近看上了某区价值30-35W的旧UNIT 想买但是手上资金很有限（属于首次置业）个人的情况如下 请大神们或broker们评估
1 税后每月大概5300左右（多的时候6000也拿过）
2 有稳定连续的三年pay slips可以提供
3 名下没有其他房屋贷款，但是有车贷 每月还700左右 还剩下两年半
4 信用卡只有一张28度 额度1500且没有不良记录 实际上没怎么用过
5 银行卡只有一张 也是工资卡（使用了5年）没有不良记录 固定存款3万左右（半年以上）
不介意交LMI被利滚利 但是对于能否贷到95%心里没底 是否能够以投资房的形势贷出？ 请懂的朋友们指教
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应该会被要求买保险吧, 保险要花个几千块.
不是很清楚,其它同学补充.
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税钱有小10万了吧，还买30-35万的unit? 怎么也得考虑买一套投资方negavtive gearing 以下，要不然一年2万多的税缴的不心疼吗？
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可以的，但要买保险
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有没有能做的broker呀
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什么税钱呀
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5％悬，10％比较有把握。
35万5％才不到2万，你这收入，半年不就攒出来啦。
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税前
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木有 税前9万左右 。。。
这位朋友说的是负扣税吗 买unit不可以做负扣税吗 似乎投资房都可以负扣税吧？ 求科普哈哈
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关键还要交印花税 律师费 等等。。。
加一块就很多啦
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自住房不可以负扣税，但是投资房可以
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保险费是一个数目
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平时节省一点啊，哎
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没问题 就算加上LMI 你的serviceability还是很强 如果你一个人的话按照你的薪水来说的话能够省下很多钱的。
如果选择SVR的话很快就能够用你的工资把LMI付清了 总比追不上房价的涨幅要好。
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请问什么是SVR呢？
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standard variable rate
可以多付不罚款
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对啊 就是考虑房价增幅太快 工资长的很慢
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请问这位朋友有知道靠谱的贷款机构呀
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我都是银行直接贷款的 正规一点。
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