今天听别人大谈了一回澳洲理财的种种，不得不感叹理财方式的多种多样，千奇百怪，闻所未闻，可能是自己驻扎澳洲时间太短，之前的学生时光，根本就算不上真正接触澳洲生活，所以现在听到各种理财心得后，深刻体会到要学要研究的东西太多太多！也深感在澳洲多交朋友，多交流信息，多学习的重要性啊！
跟大家分享一下今天搜刮来的信息，也许在大家看来都是早已了然于心的理财方式，所以大家不要拍我！也欢迎大家踊跃发言，大家共同交流。
1. 开个自己的business，在business有实际收入的前提下，以公司名义买辆豪车，除了折旧可以抵税外，等车子账面价值折成0后，个人可以以1块钱价格把车子从公司名下买入个人名下，而此时虽然车子账面价格是0，市场价格一般都有好几万。
2. 如果要出售投资房，要等老婆生孩子的年度，因为那个年度的免税额最高
3. 首次买房，即便是准备用来做投资用，也以自住房的title购买，然后再私下租出去。否则若以投资方形式买，除了收入要交税以外，日后买卖还会涉及到capital gain的交税。如果作为自住房则可以避免这一切麻烦。
还有一些，记不起来了，想起来了再和大家分享，哈哈。
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哈哈哈，合理避税
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really? about the car??
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谢谢加分！
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学习了，收起来也许以后有用！
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自住房那一项不是你说是就是的，还是仔细问问accountant吧
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再帮你补充一点: 和你的老婆假离婚, 或者分居, 最好干脆不要结婚, 这样的话, 你和你老婆名下各有一套自住房, 既可以得到两份的首次置业补助, 而且今后一旦出售时也不要交增值税了. 然后再生很多的孩子, 等孩子长到18岁时候, 每个孩子名下都买一套自住房.................哇! 恭喜发财!!!
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哈哈，这条听说过，据说在国内领结婚证不是在这边领的就可以这么做，因为澳洲没结婚纪录，不知是真是假
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据说买房的时候可以要求broker一定把房子办成自住房，然后私下出租出去，收入都是不曝光的，应该就牵涉不到accountant了吧
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一个人/一个家庭，一段时间只能有一处自住房，如果你有几个房产，只有一个房产能享受这个待遇，不是每个都可以的。所以让你问清楚accountant，ATO到底是什么rule。
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这些，说实话，不知道怎么听来的，说的不完全科学。
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主要是房客的部分要跟他说好就行
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学习
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直接找个有房的老婆不就得了
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really???
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抵税好理解，自己用一块钱买自己的车好处在哪里呢？
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