上有年头了，可今天决定用个马甲发个贴，确实因为身边有不少朋友知道我的ID了。。。
我来澳两年，一直从事着低收入且劳累的工作。目前在一华人公司上班，一周七天，收入也不上千。有时汗流浃背地从喘息中抬起头，也不免叹息自己的际遇。然而自己也的确能力有限，怨不得它。
身边的朋友，老板，都不知道我的家境。事实上，我非穷苦人家，国内家庭资产约2000来万人民币，虽非大富贵，确实也不算差钱。只是，我从不认为这些资产可以成为我懈怠工作的理由，虽然我将会继承这些资产。好了，现在开始本贴的真正目的：请教在澳洲稳健的理财的方法：
1. 本人三十出头，已经有一子，准备第二胎。妻子无业。
2. 夫妻皆受过高等教育，在国内都曾是白领。但英语不理想，在澳专职工作难觅。
3. 个人能力有限，将来可能投资经营个小生意，但不接受大本金投资与大风险运营。
4. 目前所有资产都在中国，投资分散，但总体效果不佳，总体年收益率大约6%。
5. 如何能稳妥地把国内资产转移来澳，并稳健地投资理财？转移来澳的资产，会被课税吗？如何避免？
本人向来勤恳，从不因家境而懒散。因自己不是这些财富的缔造者，因而总是诚惶诚恐，怕自己败了家业，愧对父母。希望找到理想的稳健的投资渠道，让现有资产保值增值，传承给下代。真心请教，请前辈朋友们指点！
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先买下个地段好的房子再说其他投资吧！买到对的房子已经是一个好的投资的开始！
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找个有潜力的投资房挺好的，最少以后自己家小孩大了也具有其所了。。。
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房地产是保值最好的产品.
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非常感谢诸位的中肯建议。的确，买房也是我长期在心中思量着的投资。我初步设想，在悉尼偏低价位区域买房产，以每套平均50万元计，可以购买五六套，应该能确保财产的保值。是否还有其他的投资建议呢？
现在心中犹豫的还有一个因素，是澳币居高不下。个人觉得与人民币的合理中值应该是在5.5到6元之前，正确吗？现在的汇率让我无法决心换钱过来。
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发自己的兴趣，将之专业话，赚钱就顺理成章了
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300W是闲钱的话可以好好想想投资
但是如果是砸锅卖铁之类的 一定要慎重
要不内心的愧疚感太大
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投資房買地段好的house or unit 吧
看多多哥的post
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买房是王道
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LZ 是来挨砖的么，啥华人公司 “一周七天，收入也不上千”，餐馆端盘子都不止这些
莫非 LZ 说的是周入上千？
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50w买个bottle shop 自己做， 没有难度，英语要求不高。一年可以有个十几万收入。 剩下的就买house。
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其实，楼主是有投资房产的计划，但我觉得不是自住的话，不急。对大资金来说，6%也不是太低。澳洲大型投资基金，收益很多也大约在3-5%。国债，州债基本在3%左右。相对大的基金，主要考虑资金的安全性。投资房产，在澳洲。我想在2-3年后，机会可能更好。汇率好时可以先转一部分过来。楼主是勤劳的人，会成功的。
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2000W换300W 左右AUD, 买4套80W的house, 分割出租. 房子升值本身跑赢通涨. 周入稳定4千.
LZ的LP专业收钱打理一切.
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为什么做北京买房的建议？国内其他城市比如深圳是否也可以？
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6%保本的话，算是不错的return了。
别把所有的钱放在一个bucket里，到时候澳币跌了就惨啦。
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非常感谢诸位的建议！！！多多哥哥大名威传，也为我码了这么多字，真心感谢！！！总结起来，大家的意见基本上还是比较一致，就是买房为上策。
向所有提建议的朋友鞠躬致谢了！
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楼主，说说我的想法啊，
1. 悉尼买一套自住房 1-1.5m
2. 悉尼找一个稳健收入的小生意 投资越少越好 维持家庭正常开支就可以。如果可以打工的最好了，省心。
其他的不着急，都放在国内先，现在第一汇率高，第二你不熟悉澳洲，
等熟悉了后2-3年，你就有自己的办法了。
再找适合的小生意。
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6% return - 如果樓主嫌低, 那其實我也不覺得這裡買房會好到哪裡去.
如果6%覺得不夠好.. 那可能其實要花一點點風險...
6%都比這裡term deposit還要好..
而也還要瞭解樓主這些是哪些投資是可以達到6%一年..
如果是很低風險, 那也沒必要買房投資 (房子也是有風險和現金留的問題).. 因為說不定一買, 風險更高 回報也差不多.
如果能每年都有6% (穩定, compound) 那其實多年下來也不少錢.
買房 - 我也是老話一句, 太多人只看最初買價和最後賣價一減... 中間費用 (strata等)都不去計算, 最後會不會一年return也就差不多6%??
而樓主也要考慮一點, 如果cashflow是很大問題 (因為這裡工資不高), 如果全部錢都買房子, 現金流動一定要考慮. 你缺錢 房子是不能只賣一半.. 完全靠rental income - 如果中間有人沒住?? 人家給租金也不是一年給..
所以我對一般要花所有錢投房子, 最好本身自己cashflow都是也夠足.
2. 上面朋友也說到, 錢夠就可以考慮看看Hungry jacks等這些大型franchise...
這些生意就是穩, 要賺大錢....回報率能不能高過6%, 小弟不懂.. 也就不知道能不能高過6%.
如果自己有經驗, 有心有能力.. 自己做別人沒做的..
不管milk bar, coffee shop這些franchise我覺得本來就是一定要自己來做, 會不會賺大錢很難講.. 但慢慢來, 慢慢下來也都是不錯.
3. 贊成不要把所有的錢都放一起.. 不管是基金, 股票還是房子還是分散一下比較好.
每個投資都有好和壞, mix一下許得中間balance.
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世道不好 先持币观望
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谢谢楼上三位的建议。谢谢“1919”，谢谢“ialienam”。ialienam，您的建议我认真看了俩遍，有共鸣，谢谢您！
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