澳洲转到UBANK的ONLINE HOME LOAN好吗?

在澳大利亚个人理财




最近再纠结是否从NAB转到UBANK的网上HONE LOAN。利率差0.0048呢.而且现在申请有500的GIFT CARD。合算嘛?

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UBank利率低的,看到人家讨论,如果经常make extra repayment or redraw 不太方便,从网银提交申请到执行要2、3个工作日。多还进去的钱要到下一次正常repay的时候才开始抵扣本金减少利息。

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“多还进去的钱要到下一次正常repay的时候才开始抵扣本金减少利息。”什么意思 呢?
比如说我每两周发工资的钱通过LINK ACCOUNT转进去,转的过程中损失一两天没关系,但是下一次正常REPAY 的时候是什么时候啊?

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正常repay就是你设定的还款日,按月还的就没个月那一天,周还或者双周还的,就是每周或每两周那个日子,正常repay应该是UBank从你的Link账户自动划款的。

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网上可以查UHomeLoan的Term and Conditions
其中
6.6 – Additional Payments
e. Notice by You pursuant to this clause must be in writing via
My UHomeLoan or in a method acceptable to the Lender. If
You effect an additional Payment to your Facility, any such
Payment will be applied in satisfaction of any Payment due to
be effected by direct debit within the next month, unless You
arrange otherwise. For example, a voluntary Payment made on
21.09.2010 is applied towards satisfaction of the Payments
due up to 20.10.2010, or if 20.10.2010 is not a Business Day,
the next Business Day thereafter.

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基本上快成月经贴了。。。。没有offset account, 自己衡量化不划算吧。。。

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这个,,不是人人都需要Offset account。看自己需求吧。

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客服太次了,下了好大决心才再来一次,审批要多慢有多慢
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