如果是 interest only，当然 offset 的帐户直接抵消利息。 那如果５年后变成本金加利息了以后，如果offset 里的钱跟贷款一样多了，还款怎么算呢？
比方说贷款３０万，选择利息加本金的还款方式，那对冲帐户里也累积到了３０万，这个时候如果不把贷款全还了，就这样保持着，还需要还款么？:)
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不用还了，跟银行说一下，把自动还款停止
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可以保持接下去的２０年？ 比方说已经还了１０年了，标准的是３０年。
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都不用和银行说，他们应该自己算出没有利息的。
如果你的贷款是自动扣固定金额的利息就有问题，interest only + Offset应该只扣应付利息。如果不是这样就打电话到银行让他们改正。
接下来20年只要银行肯和你续约。因为通常interest free最多是10年。
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如果你不把钱全转到贷款帐户里面去，还是一样扣款的，只不过当你看loan statement的时候，你会发现全额的扣款都是本金了，没有interest charge。换句话说相当于银行在帮你把钱从一个账号转到另一个账号。
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哇。。把老妖也请出来了，真是不容易啊。。再次感谢。
那如果是 的话，对冲帐户里也是３０万，那是不是接下去的年数就不用付任何本金跟利息了？当然除了年费什么的。。
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哦。。那也是等于你如果不动这对冲帐户的钱，你就不用再还款了吧
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我就是这意思。。到时候万一再用钱或者再买其他房子的时候就不用重新再申请一次贷款，可以直接refinance 了。
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是不是从对冲帐户转到贷款帐户？
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好像是的，
贷款30W
实际上，对冲帐户你放40W，也只有30W对冲，10W不产生利息的
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用redraw，不一样？
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