澳洲请问理财达人:我的home loan应该换一个银行吗?

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是这样的,我以前签的是citibank(花旗银行)。当时也是broker推荐的,听起来很好。结果用起来才知道不怎么好。
别的不说,现在我们的home loan rate是5.69%。
我朋友是CBA的,她说明天她的利率要降到5以下了。

我现在不知道要不要换银行呢?因为换的话,我要交1200刀给花旗,而且是refinance,不知道我能不能拿到像我朋友那样的利率,因为她是first buyer啊。

这方面我一点儿都不懂,听听大家的意见吧。

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“我朋友是CBA的,她说明天她的利率要降到5以下了。“”
是不是明天晴天阿?
真的要降到5以下?
听说如果fix的话,银行是不会按照这个利率给你,要比这个高些,是不是?
换银行很麻烦,花旗很黑,居然要收1200刀。。。

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不是明天晴天。不过可以问问她哦。

我的不是fix,是浮动利率

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你的rate是5.69%?为什么我的是5。79%?

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我的也是浮动的,现在低,所以想fix,但是有人说如果想fix,银行也不会给你太好的rate,肯定比现在给你的高一些。

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啊?怎么一个恐怖过一个?大家快点进来报一报你们的rate吧

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找中介,让他帮你找银行谈,让他帮你付一半的费用.反正不成功不收费的.

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借少于25万,标准浮动利率,要大于25万,才可低于5%.

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你朋友rate明天起低过5, 是不是因为最近的interest cut?
不过dorin你的rate有点高了, 除非有特别有吸引力的feature, 否则没理由继续留在Citi. 你去找CBA/WBC先问问吧, 看看能拿到多少折扣. 看看有没有可能让新的银行出refinance罚款. 或者找找broker, 看看他们能不能帮你出罚款, 能拿到什么折扣.

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我朋友说就是因为从明天起又下调0.1%。

新的银行愿意帮我付罚金?有这个可能?那我去问问。

休:我家的超过25万啊。欠银行一屁股的债。。。

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broker 愿意帮你出全部罚款的可能性不大。一般情况下,中介的commission 也就0.6% - 0.75%, 如果250,000 贷款的话,那么中介费也就1500 -1800左右,都赔你了,他们还赚啥。

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要大于25万?我没戏了

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我有戏!

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小猫咪--dorin肯定有戏了! 试试,也没有任何损失,前提,反正不成功不收费的

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谢谢大家,等会就去打电话

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刚从银行回来了,我也有戏,没有25万这么一说

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提前恭喜

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一样恭喜拿个好利率!:)  今天分分指标用完了,不能加分但顶贴了


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原来花期银行这么宰人啊?

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我家是用大进的,现在是5.67%。
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