我的大部分LOAN都是7.8%固定了3年，看着银行利率一再下调，听说明年还会降到3%以下，想转成浮动的。当初贷款的那个银行经理现在死活都不接电话，估计是接类似的电话接到手软了。有TZ最近成功地把CBA的固定利率贷款转成浮动的吗？具体费用多少？希望大家分享一下成功经历啊
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我上周转的ANZ 的， 按百分之三点几CHARGE 我的。 比如说， 转１万收300多 罚款。 上上周问的时候还只CHARGE 不到3％。罚款看涨啊。
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早就想转了，可恶的银行经理老是不接电话，是不是不用找他，直接打电话给CBA的的CALL CENTRE就可以了？
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i just called the call centre.
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昨天打了电话给CBA的CALL CENTRE, 说是太忙了要答复的客户太多了，让我留下电话号码他们会跟我联系。今天CBA给我打电话了，说是要解除固定利率的贷款合同要付将近15000的PENALTY FEE, 我问他这个数字是怎么算出来的, 他只是说他们内部有个公式，而且这个数字每天都在变。
粗粗算了一下，就算是浮动利率将到4%，我2年内少付的利息和这15000差不了多少，看来银行早就帮我们算好了，搞出了个这么高的惩罚费用让你没法转。
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这个没办法的，个人的选择不能怪银行。
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我上个月转了，付了不到1w的罚金
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ANZ算是比较仁慈的了才3%多， CBA都6%多了
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利率这么跌法，现在在哪家银行转浮动付的罚金都少不了。
不过楼主不能这样简单的比较各家银行的罚金，因为每个人固定的利率和年限都是不一样的，由此罚金也大不相同。
参见：http://www..com.au/bbs/viewthread.php?tid=115634
[ 本帖最后由 patricb 于 2008-11-27 16:02 编辑 ]
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如果真的想转，那就早点下手，如果利率再降下去，转的费用更高了， 因为利差更大了，目前看来短期的利率只会降，不会升的。
不过，还是得算算，如果利率降下来的利息和罚金比较一下，那个更划算！
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如果是投资房，这个罚款年底退税能不能算？
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我两个星期前问的，CBA 20万出头 7.56固定的 5年 要1万7的罚金。
NND不是有的银行才1000嘛。
不管了索性赌一把，反正前面利息升到8多的时候也享受到了，赌一把看过三年利息是不是能升回来。就当没这回事吧。咱也做一回阿Q。
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PFPF,俺也是的，他们肯定不会让我们占便宜，就当没有这回事
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