俺有35W的贷款,COMMONWEALTH BANK的,三年FIX RATE 8.13%(还有2年),现在要出来的话要PAY 20500刀,现在的标准利率是7.04%。不知道是不是应该出来?请懂这个的TX给算一下。谢谢!
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出来不划算。给你算一下,如果继续fix的话,你今后两年内的费用是$350000 x 8.13% x 2 = $56910。如果现在转成浮动的,7.04%的利息,就算下个月再降0.5%,6.54%的利息,那么你两年的花费加上罚金一共是$350000 x 6.54% x 2 + $20500 = $66280,多花$9370。如果利息马上降到5.2%,那么两种情况的花费是一样的。这只是粗略的算法,按单利算的。
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谢谢,俺估算了一下,也觉得不合算,就是不知道算的对不,看了LS的,就放心了。
看了就这样了,支持社会主义新澳洲了
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fix了的话就真的没什么好办法了,如果你还有浮动部分的话,那么可以多还到浮动那部分里边,实际上利息差了不多,大概1%多而已。
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