我在HSBC的贷款计算器上试了一下,发现信用卡的credit limit越大,我的贷款能力越差,是不是各个银行都是这样的?看来还是不要申请太多信用卡的好。
评论
哈,信用卡透支额度越高,说明你越喜欢消费,在你月收入一定的情况下,当然会对你的还款能力造成影响。
评论
不太明白
评论
贷款能力和信用卡额度成正比。
评论
其实这个都不重要, 关键是你不能有借款偿还不良的记录, 否则以后的贷款就相当困难了,这个黑名单是连网的
评论
网上的calculator是这样的,卡额度越高贷款额越少。
但是实际贷款时不是这样,贷款行会看你有没有信用卡债务,没债就不影响贷款。
评论
楼上是错的.
我在申请房贷前,把几张信用卡额度,降到最低.才够的.特别是AMEX.
评论
信用卡的额度有一万,你的房贷,可能降几万或更多。这跟你的outstanding balance无关。
评论
是吗? 至少我的信用卡不影响我贷款。
评论
那可能是你的贷款额不高或信用卡额度不高,所以没有互相影响。很幸运。
评论
银行假设你的消费水平和你的信用卡额度基本一致。比如你的信用卡8K,你每月的花费不会超过8K*?%(统计数据)。当你的收入一定的时候,你可以用于还款的额度就是:收入-消费额。他们贷给你的金额不会超过你的还款能力。所以信用卡额度越高,反而贷款额度越低。有人说没有影响,是因为他们的还款能力足够高。
[ 本帖最后由 longyu68 于 2006-12-12 21:38 编辑 ]
评论
回答,象是专业人士。
评论
我和LG信用卡加一起有两万多额度,那是不是得在贷款前把卡都降低些,或者干脆取消一两张
评论
取消一些没有用的信用卡额度,对你只有好处没有坏处。
评论
我当时,取消两张卡,把其余的卡,都降到最低额度。AMEX挺灵活的,跟我说,房贷做完,可以立刻把额度恢复。其他的卡,要等一般三个月。
评论
对不起,路过。。。路过。。。。
评论
路过,学习...
评论
我路过,学到点常识。
评论
边走边学习!
评论
简单的说,如果你的limit是10000,那么在计算房贷或者其他贷款的时候,这10000会算做你的负债,不管你花没花。各个银行都是这么算的,所以申请贷款之前最好把limit降低,给你的信用卡公司打电话就可以了,不用取消卡的。
评论
正确。以westpac为例,信用卡如果额度是1万,我们就以2%的最低还款比例计算你每月有200元负债(不论这张卡你用不用 )。
评论
所以我说信用卡不影响贷款是对的嘛。
2%的额度算负债,所以没影响,2%才几个钱啊。
评论
买房子 搞贷款的时候 才知道
没有信用卡真好
评论
true , very true
评论
good to new. I used to think the opposite way. I'd better cancel some cards b4 I get the loan.
Thx 4 sharing.
评论
其实还会考虑你透支多少的,St George的home loan计算器就是这样的,如果没有透支,额度应该不是很大问题
评论
大家贷款时会贷自己最大额度吗? 如果不会,那因为信用卡让贷款能力降低点也无所谓吧,
评论
什么意思?其他额度高的卡不告诉贷款方?这么干不行吧?
评论
我来回答这个问题吧
信用卡limit是直接影响贷款额的,银行会把那个limit直接算做你的负债,就是说你limit 20000,银行会算做你的负债就是20000,从计算表来说,一般她们当你的每月信用卡还款大概limit 的2%-3%左右,所以你的贷款额会减少的。
不想影响房屋贷款额度,可以reduce limit或着取消credit card,不过有些银行不太追究那些limit,空着不填limit也没有太多关系。有些银行会问的很彻底,这样不能不说了。。。
其实从经验来说credit card对于房屋贷款没有太多用处,可能多了一个小小的信用记录,但总的来说毙大于利。对于汽车贷款,个人贷款可能好一些。
[ 本帖最后由 资深贷款经理 于 2007-9-13 15:28 编辑 ]
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联