澳洲马里克维尔 (Marrickville) 房屋售价比指导价高出 100 万美元

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一位充满希望的购房者批评了澳大利亚的房地产市场,因为他们想要购买的房产售价比指导价高出 100 万美元。

这套位于悉尼内西区 Murray Street Marrickville 10 号的四居室住宅在周六的拍卖会上以 291 万澳元的价格售出,尽管指导价为 190 万澳元,后来调整为 200 万澳元。< /p>

开标价为 235 万美元,很快就突破了该房产 240 万美元的底价,随后一位来自贝尔维尤山 (Bellevue Hill) 的父亲以 291 万美元的出价赢得了拍卖,以

拍卖结束后,其中一名竞标者表示失望,并表示,考虑到原价,他们对 290 万美元的最终售价感到震惊

“这似乎是一个极端不道德的方法和不切实际的指南的例子,”他们解释道。

“我可以理解他们将指南设置为低于他们真正认为的目标的 10-30%,但这太疯狂了。

'中标者是一位富有的父亲,他显然是为了女儿而进行了情感购买,所以我认为这只是侥幸,对吗?

Marrickville 的四居室住宅位于悉尼内西区,售价为 291 万澳元,比该房产的原始指导价高出超过 100 万澳元

其中一位活跃投标人猛烈抨击指导价“不切实际”并提出质疑全国各地的拍卖是否都被“情绪化”的买家赢得了 图:拍卖的库存图片

一位活跃的竞标者抨击指导价格“不切实际”,并质疑全国各地的拍卖是否是由“情绪化”的买家赢得的。图:拍卖的库存图片

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澳大利亚人表示,中标并不罕见,许多拍卖都是由那些有钱并且情绪激动地购买的人赢得的。

“这就是关于所有报价不足的投诉。一位人士评论道,每个人都愿意“多投入一点”来赢得房子。

“我们花了 18 个月的时间积极审视内部情况-west,”第二位写道。

“根据我们的经验,不幸的是,发生在你身上的事情并非闻所未闻,而且在我们搜索结束时几乎是预料之中的.'

'情感购买是代理商想要的。所以,更多的是常态。第三位人士表示,由于整个行业普遍存在不道德性质,低报价现象十分普遍。

第四位人士建议:“忽略价格即可”指南。与该地区的类似销售进行比较,并据此设定您的期望。”

其他人猛烈抨击投标人的最终出价 270 万美元 - 比指导价高出 80 万美元 -声称他们是问题的一部分。

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'您的出价比广告价格高出 800,000 美元。八十万。伙计。一位人士写道,“你和 290 万美元的竞标者一样,都是问题的一部分。”

“他们出价超过 80 万美元,听起来就像是第二位人士补充道:“问题在于其他买家。”

这名来自贝尔维尤山 (Bellevue Hill) 的男子购买了该房产,并在该房产出售前 30 分钟才检查过该房屋。拍卖。  

他为女儿买了这套房产,女儿爱上了这个房子,并告诉他她想搬回该地区。

女儿之前曾在纽敦附近的郊区租房,然后返回贝尔维尤山与父母住在一起。

记录显示,这栋房子的价值翻了四倍多它最后一次出售是在 2007 年,售价仅为 625,000 美元。

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