澳大利亚经济将步履蹒跚地进入新的一年，失业率可能会攀升，并因唐纳德·特朗普重返白宫而面临政策动荡的风险，两种新的澳大利亚前景警告称。
随着联邦住房部长克莱尔·奥尼尔敦促各州政府削减房屋销售印花税，国际货币基金组织和德勤经济研究所的分析表明，2025 年将为明年联邦选举的获胜者带来持续的经济挑战。
澳大利亚经济前景依然疲软，房地产行业可能会给经济带来压力。图片来源：Glenn Hunt
国际货币基金组织在其世界经济展望中预测澳大利亚经济仅增长 1.2%今年将小幅复苏，到 2025 年将增长 2.1%。尽管有所改善，但明年失业率预计将增至 4.4%。
德勤的情况更为悲观，预测增长率仅为 1.1%今年将增长 10%，2025 年将增长 1.6%。明年失业率预计将平均为 4.5%，而通货膨胀率预计将仅小幅降至 3.1%。
在全球范围内，国际货币基金组织预计世界经济将增长今明两年保持在3.2%左右。美国的经济增长预计将放缓，失业率将上升，而澳大利亚最重要的贸易伙伴中国的经济活动预计将进一步放缓。
加载主要风险之一是浪潮新政府有自己的政治议程。特朗普承诺对从中国进口的商品征收高额关税，有时高达 60% 甚至更高，一些分析师称这是自 1930 年代关税战以来对全球经济的最大打击。
< p>该基金首席经济学家 Pierre-Olivier Gourinchas 表示，选举结果和中东持续的战争意味着前景可能会迅速恶化。“尽管通胀方面有好消息，但下行风险正在增加，并且主导前景。地区冲突升级，特别是中东地区冲突，可能给大宗商品市场带来严重风险。
广告“相对于我们的基线预测，转向不良的贸易和产业政策可能会显着降低产出。货币政策可能会在太长时间内保持过紧，全球金融状况可能会突然收紧。”
Loading长期前景也不佳。 Gourinchas 表示，未来五年全球经济增长可能仍将“低迷”，约为 3.1%，这将是“几十年来的最低水平”。
Deloitte Access 表示，澳大利亚的前景与澳大利亚的前景类似早在新冠疫情爆发之前，央行就曾在 2019 年将利率削减一半以提振经济增长。那一年，经济增长率仅为 1.8%，而失业率却超过 5%。
德勤还下调了对澳大利亚各地住房建设的预期，预计未来将建造不到 100 万套住房。未来五年。联邦政府nt 设定了到 2029 年中期建造 120 万套住房的目标。
德勤报告的主要作者 Stephen Smith 表示，自新冠疫情以来，建筑业遇到了一系列问题，包括高工资和材料成本劳动力短缺和盈利能力下降，这将继续对房屋建筑造成压力。
“由于建筑成本永久上升，该行业将不愿意也无法增加供应，除非房价也上涨，”他说.
“也就是说，住房负担能力在有希望改善之前会变得更糟。”
德勤 (Deloitte) 的 Stephen Smith 认为政府不太可能满足其 120 万户住房的需求target.图片来源：Alex Ellinghausen
本周，澳大利亚商业委员会敦促政府落实 10 美元的补贴亿美元的计划来促进房屋建设和降低成本，首先是废除印花税并以土地税取代。
奥尼尔告诉美国广播公司广播电台，商业委员会的想法是一个很好的想法，就像印花税一样拖累了房地产行业。
正在加载“印花税是一种不好的税，它阻止人们以最适合自己的方式在房地产市场上流动，并且为每个出售或出售房屋的人增加成本。买房，”她说。
但奥尼尔表示，虽然她可以要求各州取消印花税，但最终要由相关司法管辖区自行决定。
新南威尔士州州长克里斯·明斯(Chris Minns)表示，他同意奥尼尔的批评，但警告说印花税占该州收入的10%。 “因此，如果美联储想要介入并向各州提供这笔钱，我们非常乐意接受，”他说。
史密斯表示，另一个问题是储备银行的行动，可能误判了经济的根本问题。
他表示，虽然该银行认为家庭的过度需求正在加剧通胀压力，但有大量证据表明需求落后于供给。
“即使澳大利亚的需求水平相对于供应而言过高，解决方案肯定是通过提高生产率来增加供应，而不是通过提高利率来压低需求。”他表示。
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