住房是一个问题。所有的讨论和愤怒都是关于如何以经济实惠的方式提供更多住房。然而目前，新南威尔士州政府正在提议并考虑进行变革，这些变革将导致住房质量下降、可持续性较差、设施更差，从而导致居住者的健康状况恶化。
这些变化很可能会破坏该州的建筑专业人士。
悉尼西部 The Ponds 的高密度住宅。图片来源：Wolter Peeters
如何同时进行两项重大“改革”：修订建筑法规和放宽设计标准。
首先，明斯州政府誓言要推出一项单一的综合建筑法案，以简化建筑立法，因此，已经作为基础性 30 年的《1989 年住房建筑法案》（新南威尔士州）将被《建筑法案》草案所取代。于八月发布。你已经可以看到这种转变了；这与房屋无关，而是与建筑有关，或者更直白地说，与房地产开发有关。
目的是更好地规范建筑，但更重要的是建筑师注册系统将被纳入新的建筑法案中，并且《建筑师法》将被废除。然而，《建筑师法》从根本上讲是关于消费者保护和建筑设计人员的责任。从本质上讲，政府通过向建筑行业的大多数部门引入注册要求来加强问责制，从而降低了门槛。它可能看起来像是使建筑设计行业同质化，但它正在使其廉价。
加载它将允许建筑设计师像建筑师一样获得许可，但不承担建筑师的责任。建筑师至少学习五年，参加执业考试，在整个执业生涯中展示专业发展，最重要的是，持有保险。严肃问责，确保消费者受到保护。此外，注册委员会可以取消注册或罚款，这一切似乎都运作良好。那么，为什么要改变它，特别是在投诉或取消注册很少的情况下？
此外，未来的学生似乎不需要为建筑学位和研究生培训而烦恼，因为他们将能够获得 TAFE 文凭来完成以下任务：相同的工作，更少的责任。
新南威尔士州建筑师甚至有可能无法在其他州执业，因为他们的教育和注册可能不符合国家认证机构建筑师认证委员会的能力标准。澳大利亚。
广告同时，政府正在上周发布的新南威尔士州生产力委员会对住房供应的审查迅速进行了评估，该审查希望放宽公寓的设计要求，包括大多数公寓需要有一些直射阳光。可以理解的是，悉尼委员会和澳大利亚建筑师协会等倡导者对设计标准下降表示担忧，我也有同样的担忧。
正在加载似乎有一个主题正在出现，作为新南威尔士大学的主任城市研究所，我很担心。我们的工作是为我们的城市环境找到更好的前进方向使他们更健康、更宜居、更公平、更容易获得。这些举措将使我们倒退。
轻率地解雇一个职业是一件严肃的事情，特别是当该职业已经调整其教育模式和思维，以涵盖更健康、更可持续的生活，并将消费者保护和满意度作为首要任务时重点。降低标准是一件更加严肃的事情。虽然委员会的一些建议是合乎逻辑的，但公寓设计标准的降低是不健康的。确实如此。
悉尼的问题并不是过度开发，而是过度开发。
提供适当标准的经济适用住房的真正问题在于由各种合同安排驱动的服务细分，所有这些合同安排都是为了避免对不良设计和粗制滥造的责任。拟议的立法旨在解决这一混乱局面。然而，答案并不是降低住房质量或消除我们所拥有的少数制衡机制。
正在加载在一个仍然因我们的许多新公寓楼而陷入困境的城市中，这一切感觉特别违反直觉。几个圣诞节前夕开始破解并列出。目前的新法案以及一些更令人担忧的委员会建议将鼓励廉价设计和有害标准。在试图解决住房问题的同时，他们会把我们带回到 1990 年代。
这绝对不会让住房变得更便宜。这将使住房标准降低，无法或不愿意为新南威尔士州更好、更健康的社区做出贡献。
Peter Poulet 是新南威尔士州城市研究所所长。
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