澳洲现在在澳大利亚买房所需的高薪工作——以及陷入困境的首次购房者现在蜂拥进入房产阶梯的关键地区

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想要在大城市购买典型房屋的澳大利亚人现在需要年收入超过 20 万美元。

就业组织 Seek 透露,精神科医生、建筑项目经理和医生的薪水通常超过 23 万澳元。

悉尼的房价中位数为147.3 万澳元太贵了,以至于用 20% 抵押存款自行购房的人需要赚取 226,621 澳元才能获得贷款。

此人会尽管属于收入最高的 2.3% 人群,但仍然面临抵押贷款压力,每月还款的税前工资的三分之一或更多。

可以开精神健康药物的精神科医生在上一财年的平均薪资最高,为 236,055 美元,年薪增幅为 6.58%,高于整体劳动力市场 4.1% 的工资增幅。

建筑项目经理的薪酬为 232,682 美元,而全科医生的薪酬为 232,450 美元。

Seek 的市场主管澳大利亚和新西兰的数据和客户分析 Leigh Broderick 表示,尽管大幅加息导致经济放缓,但某些职业的工资仍在上涨。

'在他说,在经济形势充满挑战的情况下,薪资仍然是许多澳大利亚人最关心的问题。

想要在大城市购买典型房屋的澳大利亚人现在需要年收入超过 20 万美元。图为悉尼西南部的房屋

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“当医疗保健和制造业等关键行业出现需求时,我们通常会发现这与薪酬呈正相关。”

制造业的薪资增幅最大,达到 14.62%,平均薪资达到 140,664 美元。

健康登记员薪资上涨 12.18%,达到 145,176 美元。 

平均全职工资为 100,017 澳元的澳大利亚人只能用 20% 的首付购买价值不超过 650,110 澳元的房产。

这是因为银行只能向个人借款人发放最高税前工资 5.2 倍的贷款,而储备银行现金利率为 4.35%,为 12 年来的最高水平。 

首套房保障,让购房者能够以5%的价格入市,更有可能帮助年轻人登上偏远地区的房产阶梯以及大城市的远郊。

联邦政府计划要求纳税人为 20% 首付的其余部分提供资金,作为其住房担保计划的一部分,以满足以下人群的需求首次购房者、地区首次购房者和单亲家长。

就业组 Seek 透露精神科医生、建筑项目经理和医生(库存图片)的年薪通常超过 230,000 美元

就业组 Seek据透露,精神科医生、建筑项目经理和医生(库存图片)的年薪通常超过 230,000 美元

昆士兰州北部的麦凯拥有最多的首次住房保障领取者国家住房金融和投资公司的数据显示,该镇的经济适用房中位价为 406,005 美元。

阿马代尔 (Armadale) 位于珀斯 (Perth) 东南部外围,位居第二,房价中位价为 553,097 澳元。

布里斯班南部的卫星城洛根 (Logan) 在宾利 (Beenleigh) 郊区排名第三,房价中位数为 643,530 美元。

这使其领先东图文巴的房价中值为 848,079 美元,比花园城市其他地区的中值低于 600,000 美元要高档得多。

在墨尔本,该市北部的克雷吉伯恩 (Craigieburn) 名列全国前五,房价中位数为 692,266 美元。 //yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7" data-src="/uploads/allimg/240827/232452O41-5.jpg" height="423" width= "634" alt="悉尼房价中值147.3万元,太贵了,如果自购房的人需要缴纳20%的抵押存款,就需要赚取226,621元才能获得贷款" class="blkBorder img- share" style="max-width:100%" />

悉尼房价中值147.3万元,如此昂贵,以至于有人用20%的抵押首付自行购房需要赚取 226,621 澳元才能获得贷款

悉尼的首次置业者更有可能涌向城市的外西南地区以登上房产阶梯,Moorebank 拥有最多的担保计划受益人。

这个距市中心 36 公里的郊区的房价中位数为 126.7 万美元,但单位价格更便宜CoreLogic 数据显示,733,855 美元。

近三分之二的首次置业者通过首次置业担保购买了一套房子,这表明双亲夫妇正在受益。< /p>

大约 27% 的人购买了公寓,这意味着单身人士自己购买的是单元房,而总体上只有 9% 的人购买了联排别墅。 

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