周六，一对从克朗塔夫 (Clontarf) 换小房的夫妇在拍卖会上以 550 万美元的价格购买了曼利 (Manly) 的一套原貌公寓。
位于达利路 12/104 号的六层三居室公寓作为一栋住宅的一部分出售。已故的遗产，自 20 世纪 60 年代以来一直由同一家族拥有。
这是周六在悉尼安排的 696 场拍卖之一。截至晚间，Domain Group 在 415 项报告结果中初步拍卖清盘率为 69.4%，同时有 79 项拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖将被视为未售出的房产。
Manly 单位的指导价为 500 万美元，保留价也设定在同一水平。
加载中与谢内森 (Nathan Tse) 一起挂牌的 The Agency 房地产合伙人 Jake Rowe 表示，有四名买家注册，两名买家在拍卖会上出价，起拍价为 470 万美元。
随后出价上涨了 10 万美元，然后买家的出价降至 25,000 美元。
但出价较低者的回应是，大幅提高了 75,000 美元的价格。
诉讼进展放缓至 540 万美元，停滞在 5,475,000 美元，房屋售价为他说，550 万美元。
广告他估计翻修需要花费 50 万美元。
“它们是非常大的公寓，内部近 200 平方米，每层只有两间，”他说。
“[它有] 俯瞰北部海滩海岸线的巨大戏剧性景色。”
他说，业主喜欢廷豪大楼的房屋，它是一块空白的画布，带有三个停车位，再加上大小和景观。该住宅还设有一个享有东北阳光的环绕式露台。
他说，价格合理的房产受到买家的好评。
正在加载在其他地方，最大的销售是当天，一套七居室的 Strathfield 房屋以 8,901,000 美元的价格售出，而指导价为 790 万美元。
McGrath Strathfield 销售代理 Tarun Sethi 表示，有 6 名竞标者注册了 Myrna Road 38 号，其中 4 名竞标者提出了报价。当地家庭获胜。
“它受到高度追捧，竞争激烈，”他说。底价为 890 万美元。
“市场相当活跃，”他补充道。 “我认为，随着春天的到来，房价肯定会开始升温。”
在莫斯曼，一名换小房者击败了其他四名注册买家，支付了 181 万美元购买了一套两居室公寓。
< p>LJ Hooker Seaforth 销售代理 Tim Wirth 表示，四家买家对 8/15 Moruben Road 提出了报价，但其中一家只获得了一份出价。指导价为 155 万美元，Wirth 表示储备量与指南一致。
“我们最近在所有价格范围内出售的大多数公寓都存在激烈的竞争。想要购买的人仍然多于待售的房产。”他说。
正在加载“随着建筑成本的上升，需要更多工作的房产并没有得到同样程度的关注。”
PRD 首席经济学家 Diaswati Mardiasmo 表示，悉尼的清盘率比几周前有所回升，并且正在更好地跟踪。
她认为一些买家可能会在任何储备银行之前尝试购买。决定进一步提高利率。
“这是一个不断增长的趋势，”她说。 “有传言称，储备银行可能会根据 6 月份的通胀率来提高清算率。
“当这种情况通常发生在拍卖行业时，它确实会受到一些震动。它确实变得更加繁忙，因为人们希望能够确保当前的借贷能力，并且根据拍卖的运作方式，你必须现在就这样做。
“你必须在财务上做好更充分的准备。”
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