新数据显示，因租金飙升和生活成本危机而不堪重负的租户正在与更多室友同住以省钱。
但专家警告称，共享住房需求的增加不仅会危及自治权单身租户的数量增加，这也给那些在申请较大房产时难以与多收入家庭竞争的家庭带来了压力。
较大房屋的租金正在上涨，而一居室单元的租金正在下降， CoreLogic 数据显示。
截至 6 月份的一年中，五居室以上房屋的租金上涨了 8.7%。与去年 9 月相比，这标志着明显加速，当时大型房屋的租金年增长率仅为 5.7%。
大型房屋的租金上涨速度也快于房屋整体租金 (8.4%)、独立屋的租金上涨速度。以及任何其他尺寸的单元，特别是较小的房屋，例如两居室房屋（7.6%，正在失去动力）和一居室单元（7.1%）。
正在加载一居室单元正在上升去年秋天，每年秋季租金上涨超过 16%，大约在同一时间，前储备银行行长表示应对高租金的一种方法是多找一位室友。除了生活成本压力外，小型公寓的放缓与净海外移民的变化同时发生 - 国际学生可能会选择住在较小的房屋中。
CoreLogic 澳大利亚研究主管 Eliza Owen 表示，尽管数据确实如此如果不衡量家庭规模的变化，较大房屋的增长回升可能是对较小房屋负担能力恶化的反应。
“尽管较大的出租房产总体上更贵，但按卧室计算的价格更便宜，所以这是通过瞄准更大的房产来降低租金成本。”她说。
广告自大流行开始以来，租金上涨了 30% 以上，她说，因为住房需求的增长超过了可用住房的供应。
“这可能会有所不同家庭预算可能会出现轻微不适或轻微调整，或者可能导致您实际上无法自己负担出租房产的绝对危急情况。
“因此，有些租户可能没有”
她说，租金随着能源、燃料和杂货等其他必需品的上涨而上涨，因此住房需求出现一些反应是有道理的。
CoreLogic 发现，全国范围内五居室房屋的租户平均每间卧室每周支付 175 美元的租金。
这比两居室房屋中的每个房间（每周 271 美元）或一居室房屋便宜。卧室单元（每周 541 美元）。
她补充说，随着住房拥有率下降，人们的租房时间更长，这意味着一些租户被困在租赁市场，但超出了共享住房的人生阶段。
>
“从降低成本、建立社区、减少孤立和孤独风险的角度来看，共享可能是件好事，但它也带来了很多风险，它减少了空间的自主权，而且不受监管，”她说。< /p>
“我们确实应该有一个住房系统，让人们可以选择独立生活。”
更好的租赁运动和项目官员 Sabrina Clarke 表示，共享住房可以成为创建社区的积极体验。 - 但这也可能很困难。
租户面临着租金上涨的压力。图片来源：Chris Hopkins
她说，过去四居室和五居室房屋的需求主要来自家庭，但现在她看到更多的多收入家庭。
“你可能有一个她说：“我们的家庭有四个人，每个人都有全职工作，而这些家庭必须与这些人竞争。”
“对于家庭来说，这真的很困难。越来越多的家庭面临住房不稳定、担心无家可归的趋势。”
正在加载大家庭中的室友也可能面临挑战，因为他们并不总是能够控制与谁住在一起，尤其是当他们必须这样做时她说，行动要快。
“过去，如果你愿意的话，租房者可以通过共享住房来节俭，”她说。
“但现在共享住房已经变得如此对于很多人来说这是必需品 - 这是他们能够负担得起的生活的唯一方式......这意味着如果您负担不起合租房屋，您就没有后备选择。”
AMP 负责人经济学家肖恩·奥利弗 (Shane Oliver) 表示，有迹象表明近年来强劲的租金增长开始降温，这可以解释为租户根据自己的承受能力调整居住条件。
“更多的年轻人认为，”我要在家里待更长时间，支付这么多租金太荒谬了，”或者如果他们搬出去，他们就会搬进更多的合租住处，”他说。
“通过疫情，数字每户人口数量下降，共享减少。现在你会觉得它开始倒退了。”
一些年轻人搬回与家人一起住，而开放房屋的排队时间也缩短了。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
