昆士兰州东南部 20 个沿海郊区的房屋租金已超过每周 1000 美元，因为这个国家对“冲浪与草皮”的热爱丝毫没有放缓的迹象。
在一波Domain数据显示，悉尼、墨尔本和布里斯班的海洋和树木改变者冲出，黄金海岸和阳光海岸一系列郊区的每周房屋租金中位数在12个月内飙升了35%，达到了这一里程碑。 .
美人鱼海滩的租金价格很高。
Broadbeach Waters 现在是该州租房最贵的地方，租金中位数为每周 1300 美元，一年内上涨了 8.3%。
面积热点 Tallebudgera 是第二位 -租金最贵的地方为 1250 美元，Bundall、Clear Island Waters、Currumbin、Paradise Point 和 Tallai 并列第三，均为 1200 美元。在可伦宾 (Currumbin)，房屋租金飙升 34.8%，这是昆士兰郊区第二大年租金涨幅。
位于圣灵群岛 (Whitsundays) 附近的艾尔利海滩 (Airlie Beach) 在单元房租金大幅攀升后，每周租金涨幅最高。 41.3%，平均租金要价为每周 650 美元。
研究和经济领域负责人 Nicola Powell 博士表示，对生活方式住宅的永不满足的需求正在推高沿海和面积热点地区的租金价格。
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她补充说，虽然布里斯班的租户在首都许多郊区已经用尽了预算，但生活方式行业仍然免疫。
“当你看到租金大幅上涨的地区时在昆士兰州，有阳光海岸的艾尔利海滩和明雅玛等地。在那里，生活方式是推动黄金地段租金增长的暗流，虽然其中一些地区的增长率已经脱离峰值，但我确实认为总体趋势仍然相同。”鲍威尔说。
广告“黄金海岸现在有这么多郊区每周租金 1000 美元或以上的标签表明它对那个生活方式位置具有吸引力，在这个价格点上，我认为这种情况永远不会改变。
正在加载“部分原因是他们约翰·里德房地产公司 (John Reid Real Estate) 的海莉·马龙 (Hayley Malone) 表示，州际需求正在推动高端租赁行业的发展，布罗德海滩 (Broadbeach) 拥有高端家庭住宅，而在可伦宾 (Currumbin) 这样的地方，供应量却很少。 Waters 的售价高达每周 3000 美元。
她表示，尽管最近几周全市对豪华生活方式住宅的需求略有下降，而优质房源现在需要长达一个月的时间才能出租。
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“也就是说，每周 1000 美元以下的任何东西都非常受欢迎，我们看到很多家庭和夫妇都在这个领域，”Malone 说。
“所以，虽然我们的市场不是'与疫情最严重时期一样，任何价格低于 1000 美元的商品仍然会立即被抢购一空。”Kollosche Todd Madgwick 的物业管理主管表示，奢侈品市场确实已经放缓，但表示他们正在仍然有令人眼花缭乱的交易。在过去的三个月里，这家享有盛誉的机构以每周超过 4000 美元的价格出租了一些房屋，其中包括位于标志性 H 大道上的一套房屋。边缘大道或“百万富翁的排”以 10,000 美元的价格出售给一位不知名的名人。
其他最近的结果包括美人鱼海滩信天翁大道的一套房屋每周售价 6000 美元，伯利角的一套房产每周售价 4,250 美元。
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“搬到黄金海岸并希望在购买前研究市场的州际供应商正在推动这一需求。
“但是有些当地人正在当地进行大型建筑并需要某个地方为了活着。我们还有一些在当地从事电影业的海外集团。”
虽然黄金海岸现在在每周租金价格最高的地区占据最大份额，但阳光海岸的四个郊区达到了每周 1000 美元的里程碑，包括 Noosa Heads，每周 1100 美元。那里的房屋租金一年内上涨了 10%。
Doonan 的房屋租金上涨了 5%，达到每周中位数 1050 美元，而 Minyama 的房屋租金上涨了 27.4%，达到每周 1000 美元。
Harcourts Noosa 物业经理 Kirsty Munro 表示，大多数现金充裕的墨尔本租户和一些布里斯班的换代者正在推动需求。
正在加载“我发现在高端租赁市场中，很多租户实际上仍然是在墨尔本生活和工作，但他们在这里租了一个地方，只是在城市之间来回，”她说。 “布里斯班的一些人甚至也在做同样的事情。”
她说，在高端房产领域，租金通常上限为每周 2000 澳元，努萨维尔一套引人注目的四居室、三浴室住宅最近的租金为每周 2650 美元。
“那是一套全新的房子，业主考虑到了一切。他们希望新租户能够拿起一个袋子就搬进去，”蒙罗说。
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