迈克尔·戈夫 (Michael Gove) 在今天公布了一项帮助保护租户的一揽子计划时，放弃了废除“封建”租赁制度的想法。
升级秘书承认，即将提出的立法将仅解决系统中的“滥用”问题，而不是将其完全拆除。
信号发出之际，戈夫先生宣布超过一千万租户将不再面临“无过错”驱逐或全面禁止养宠物的威胁.
根据租户改革法案，将不再可能根据《住房法》第 21 条驱逐租户，该条赋予房东搬迁的权力
根据立法，英国的 200 万房东每年只能增加一次租金，并且必须提前两个月通知租户
这些措施引发了人们的担忧，即许多业主将退出租赁市场，住房供应危机将加深。
但房东也将受益于更容易驱逐不负责任或反社会租户的措施，并在他们需要出售或搬入时收回他们的财产家庭成员。
升级部长迈克尔戈夫承认立法正在很快提出的将只解决租赁系统中的“滥用”，而不是完全拆除它
昨晚出现在威斯敏斯特的保守党大会上，戈夫先生受到了挑战关于他废除租赁权的承诺。
他之前曾谴责这种安排是“封建的”，并说：“如果你买了一套应该属于你的公寓.'
购买租赁权意味着您仅在一段固定期限内拥有该物业，并且自由持有人保留对土地的控制权。它最常见于公寓，但已用于房屋。
租期通常在 99 到 999 年之间，但一旦低于 75 年，银行可能会对发放抵押贷款感到紧张，并且可能难以出售。
自由持有人可以限制承租人可以对财产做什么，以及对花园等共享区域收取地租和服务费。
Gove 先生说：'我们正在做的是采纳法律委员会和其他人提出的一些建议，以确保我们有效地将租赁权减少到顺势元素在英国房地产市场。
'在像英国这样的国家，情况总是如此，你总是会在木头上遇到小扭结或结而不是将所有东西都剃光。”
戈夫先生表示，他希望确保通过立法消除因租赁而产生的“许多滥用行为”。< /p>
Gove 先生称赞他对租赁行业的单独计划，他说太多人“生活在潮湿、不安全、寒冷的房屋中，无力把事情做好，而且突然被驱逐的威胁笼罩着他们”。
他补充说：“我们今天向议会提出的新法律将支持绝大多数负责任的房东，他们提供优质的服务为租户提供住房，同时履行我们废除第 21 条“无过错”驱逐的宣言承诺。
这些提案受到了工党的广泛欢迎。
慈善机构 Shelter 的首席执行官 Polly Neate 补充说：“租房者”改革法案是千载难逢的机会，最终可以解决私人租房问题. [它] 在成为法律后必须真正为租户带来改变，并且它应该尽可能强大并堵住每一个漏洞，这样就不会不公平地驱逐任何租户。
'政府必须让租房者处于最前沿，以确保该法案具有真正变革所需的牙齿。'
房东也必须证明为什么租户要求养宠物是不合理的。
Dogs Trust 的首席执行官 Owen Sharp 说：“引入的新措施是一个 po对于负责任的租房狗主人来说，潜在的游戏规则改变者。
'长期以来，住在出租屋的人无法享受狗的好处和陪伴宠物只是因为他们居住的住房类型。'
批评者认为，取消无过错驱逐可能会使一些租户更难租到房产。
经济事务研究所智囊团的马修莱什说：“房东不可避免地会更加挑剔他们向谁提供房产并收取更高的租金当他们不能迅速驱逐不良租户时。这可能会不成比例地伤害那些更贫穷、更年轻和来自少数族裔社区的人。
src="/uploads/allimg/230518/052340H33-2.jpg" height="425" width="634" alt="改革将保护房客免受房东的无过错驱逐" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />改革将保护房客免受房东的无过错驱逐房东
'新的驱逐规则和繁重的监管标准只会加剧出租物业短缺和创纪录的高租金。住房危机不会通过摆弄租赁规则来解决。”
一些保守党议员警告说，该立法将把房东完全赶出市场。< /p>
Craig Mackinlay 本人是房东，他告诉《每日电讯报》：“现实情况是，房东将放弃市场，我们将面临非常严重的住房危机手。我们已经看到太多针对房东的战争。”
全国住宅房东协会首席执行官本比德尔警告说：“负责任的房东需要相信当第 21 节结束时，如果他们有正当理由，他们将能够尽快收回他们的财产。
'没有这种保证，该法案只会加剧许多租户现在面临的出租房屋供应危机。”
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