维多利亚州最大的税收来源效率低下，限制了房地产投资，需要联邦政府的支持来取而代之。
立法会的经济和基础设施委员会正在审查土地转让关税费，也称为印花税，是购买者为房产缴纳的税款。
维多利亚州财政部和财政部长大卫·马丁说，印花税带来了 104 亿美元的收入，略高于维多利亚州的三分之一2021/22 财政年度的税收收入。
但税收最终限制了个人和投资者的决定。
“它可能会阻止个人搬迁寻找新工作等机会，或搬到更适合他们需求的房产，”Martine 先生告诉调查。
“企业主可能会选择继续正常运营，而不是搬迁以扩大或利用增长地区的机会。”
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据估计，印花税是澳大利亚效率最低的税种之一，Martine 先生说，与其他税种相比，与其他税种相比，印花税每增加一元收入，对经济造成的福利损失价值更高。
p>“这里面的关键是需要换个东西，需要换个比较大的东西，”他说。没有联邦层面的支持和领导。”州或领地放弃财产转让税的唯一例子是 ACT，它在逐渐降低关税的同时提高税率。
< p>1 月，新南威尔士州前自由党政府允许其居民选择一次性支付印花税或按年计算的土地税。南部大都市自由党议员大卫戴维斯表示，ACT 过渡表达了他对维多利亚人的担忧最终可能会同时支付印花税和替代印花税。
“人们（在堪培拉）对他们认为印花税即将取消的事实感到非常不安，但现在......他们有土地税和印花税，”戴维斯先生说。
“另一个风险是乞讨政府可能会简单地保留这两种税。”
Martine 先生说维多利亚州政府尚未宣布引入土地税的计划，并且 ACT 的 20 年过渡计划没有改变。
“根据定义，如果你慢慢降低印花税并用提高利率取而代之，那么你将有超过 20 年的时间
“如果您要将 100,000 美元的一次性付款替换为在该房产的整个生命周期内平均分摊的金额要少得多的东西，那么您的预算可能会立即受到打击。 "
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