Tamarama 的一整栋海滨公寓楼在周六的拍卖会上以 1300 万美元的价格卖给了一位打算拆掉它的买家。
位于 19 Dellview 的四套未经装修的两居室公寓的业主一致街道意味着任何买家都可以拆除和重建。感兴趣的各方是制定推倒重建计划的开发商、两个想各自盖房子的朋友和一个想按原样出租的人。
四方注册竞标，两方积极竞标，竞标价高达 500,000 美元.
开标价为 880 万美元，拍卖会在 50 人的见证下在 5 分钟内结束。
这是计划于 2018 年拍卖的 659 所房屋之一周六悉尼。到周六晚上，Domain Group 的 438 份报告结果中的初步拍卖清盘率为 68.5%，而 86 份拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。
这块地块以高于指导价 1050 万美元的价格售出 250 万美元，一位建筑商和开发商计划将其推倒并建造四个或两个豪华单元豪宅。
Tamarama 的一整栋海滨公寓楼以 1300 万美元的价格卖给了一位打算拆掉它的买家Credit:Domain
PPD Real Estate 的销售代理人 Alexander Phillips 拒绝分享储备金，但表示这三位卖家，其中一位拥有两套公寓，欣喜若狂。
包括此次拍卖结果在内的三笔销售额均超过 1300 万美元本周在该地区进行了编辑。
广告他说：“我认为这些结果的规模表明 [高端市场] 强劲且销售良好。”
Phillips 表示，这一端的买家包括名人、投资者
在水的另一边，Manly 的 71 Stuart Street 比其 600 万美元的底价飙升了 450 万美元，在拍卖会上达到了 1050 万美元的最终价格。
五人报名竞标, 三人积极参与，直到 600 万美元大关，然后来自悉尼西部的一个低价出价者将其拍至 1040 万美元，获胜者最终出价 100,000 美元。
加载小曼利海滩对面的三居室房子被购买由当地人，从公寓升级。卖家在那里住了 15 年，正在缩小规模。
Stone Real Estate Manly 的销售代理人 Mark Skeens 表示，该物业因其位置而脱颖而出。
“总的来说，市场在过去 10 个月有所下滑，但 Manly 的高端仍然表现得非常非常好，”他说。
AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 博士表示，周六 68.5% 的清盘率意味着市场比前一周有所下降。
“我们可能已经看到了峰值。悉尼房地产市场仍有很多不利因素，”他说，并补充说，低固定抵押贷款利率的房主减少可能会导致挂牌量增加，而未来的经济放缓可能会抑制房地产市场。
“我们看到清仓量比去年有所上升，这在一定程度上是由高端市场带动的.在利率仍在上升的情况下，我们通常看不到上升，这是不寻常的，通常需要降息。乘坐渡轮时第一眼看到 Manly，在拍卖会上以 229 万美元的价格售出。
位于 53/1 Addison Road 的五层三居室公寓，可直接欣赏水景并设有电梯，由一位从猎人谷裁员的退休人员。
Loading8人报名竞拍，4人积极参与拍卖。开标价为 180 万美元，超过了 190 万美元的底价。
McGrath Manly 的销售代理 Elliot Fahey 表示，Manly 的市场走势良好。
“库存真的很低，而且有显然，在进一步加息之前，有很多买家试图入场。我们最近有很多需求。在一次拍卖会上有八位竞拍者，这在六个月前是闻所未闻的，”他说。
在下北岸的朗格维尔，莱恩科夫的一个家庭以 870 万美元的价格购买了一套五居室的房子.
四名当地人注册竞标，都参加了斯图尔特街 19 号的拍卖。
开标价为 700 万美元，比底价 850 万美元卖出了 20 万美元。
卖主是一位鳏夫，与他已故的妻子一起建造了这座房子，他正计划搬到 Clontarf。他得到了 Cohen Space 的卖家倡导者 Julie Buchanan 的协助。
“结果很好，”她说。 “我们希望能拿到高分，认为我们可能会得到八个或刚刚超过八 [百万]。”
加载来自 Belle Property Lane Cove 的销售代理人 Simon Harrison 说，经典的朝北家庭住宅打勾了很多盒子。
“大多数时候，你可能有一些人们必须接受的限制，但由于这些原因，这个盒子从一开始就非常受欢迎，”他说。
“所以土地面积和房子本身非常宽敞。”
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