澳洲抵押贷款危机中的Mark Bouris利率建议：Celebrity Apprentice star says sell property

Monika Radulovic 和 Mark Bouris 出席在悉尼剧院公司举行的 IWC 沙夫豪森万国表飞行员腕表发布会

几个小时之内，他就被信息淹没了。

'我实际上不得不发布另一个帖子说请暂缓发送，因为我已经收到了数百个回复，'他说。

'我收到了因各种情况而苦苦挣扎的人们的回应。

'有家庭暴力，人们不得不搬出去，或者其中一个伴侣不得不离开，另一个留下抵押贷款，无法维持它靠单一收入。

'其他人因为 COVID 而在业务上遇到问题......他们现在无力支付新的利率。

'我已经收到了数百条[消息]，我可能已经回复了大约 60 条 - 但每一条都需要相当多的时间和精力.'

他说他遇到的主要问题之一是新的可变利率开始生效。

Bouris 先生（图摄于 1990 年）说这让他想起了 1990 年代，当时经济衰退和经济环境不佳他卖掉自己的房子

澳大利亚第二大非银行抵押贷款机构Wizard Home Loans的创始人兼董事长Bouris先生发布了一段视频在 TikTok 上，他要求在抵押贷款危机中苦苦挣扎的澳大利亚人取得联系

2021 年创纪录的 0.1% 利率时代让借款人采取了行动房屋贷款利率为 2% 或更低的优势。

但现在有超过 800,000 笔临时固定在超低利率下的贷款将在今年到期年 - 以及那些抵押贷款持有人rs将面临大幅增加的还款m条目。

Lowe 博士周三在参议院听证会上表示，房主的情况在好转之前会变得更糟。

他说：“存在的风险是我们在利率方面做得还不够，支出更有弹性，通胀居高不下。”

'如果通货膨胀居高不下，它对经济的破坏性非常大，它会加剧收入不平等，使企业更难制定计划，它会侵蚀人们储蓄的价值，它会腐蚀经济。'

Lowe 博士警告说，不断恶化的通胀将导致更高的价格和更高的失业率，参考 1990 年代初期，即使在经济衰退之后失业率仍达到两位数。

'我们必须注意高通胀带来的风险——我们已经有 30 多年没有高通胀了，我想很多人已经忘记了如果这种情况持续下去，将对人们、生计和经济运作造成真正、严重的损害，”Lowe 博士说。

Lowe 博士承认，“对于某些人来说，这真的非常困难”，他们不得不与“抵押贷款支付的大幅增加”作斗争。

但他指出，他必须应对 32 年来 7.8% 的通货膨胀率，以避免重蹈 1990 年的覆辙，当时工资增长未能保持

'当我们提高利率时......它在社区的大部分地区都不受欢迎，特别是考虑到较低的历史他说：“多年来的利率，”他说。我们正在做的事情。

'如果我们不控制它，疼痛会更严重。'

但是领取 1,037,709 美元报酬的 Lowe 博士表示，他理解借款人的做法“真的非常艰难”。

Mark Bouris 与美国前总统唐纳德特朗普的合影

'我读了那些信件并听到了那些心情非常沉重的故事，”他说。

“我觉得这很令人不安。人们真的很受伤，我明白这一点，但我也明白，如果我们不能控制通货膨胀，这意味着更高的利率和更多的失业。”

Bouris 先生猛烈抨击政府和储备银行将澳大利亚人置于不得不出售房屋的境地 - 并为那些因抵押贷款上升而苦苦挣扎的人提供了建议。

'如果我处于那个位置，如果那是我，了解我的情况，我会现在出售而不是在六个月后出售，因为我认为你现在有可能获得更好的价格，'他说。

'我不明白政府为什么要让人们经历这些。政府在过去几年中提高了欠税额。

“政府可能会稍微回馈那些将在抗通胀时期受苦的人们。”

Bouris 先生对政府应对危机的行动不以为然，并表示其在 Covid 期间的政策使情况变得更糟——储备银行在 2020 年和 2021 年向政府提供了 1880 亿美元的资金银行提供低息贷款，因为堪培拉花费 3000 亿美元用于福利措施，如 JobKeeper 和增加救济金。

'政府导致通货膨胀，因为他们给钱，而人们认为， “哦，那是免费的钱。我会去花它，”他说。

'在 Covid 期间，他们给银行钱借钱给人们买房。他们非常便宜地把它给了银行。因此，银行将其非常便宜地转嫁给借款人。我们用现金大吃大喝，然后在封锁结束后我们大吃大喝。

'我们尽情享受奢华。我们去度假，我们买了二手车，我们买了四驱车、电视，我们只是荒谬地奖励自己，这就是人类的行为。

'政府和储备银行都造成了通货膨胀。现在他们正试图固定通货膨胀和抵押贷款持有人将支付它。我只是认为这真的很不公平。'

作为解决方案，他呼吁政府向抵押贷款持有人提供回扣。

'如果你有抵押贷款的退税，比如说一百万或更少，那么这将帮助他们在利息的同时保持头脑清醒利率不断上升，”他说。

'例如，将其提高到 2,000 美元。然后您向税务局申请那 2,000 美元。 2,000 美元的回扣将分发给您，它将帮助需要它的借款人。

'我认为这对政府来说是一个很好的经济政策提出下一个预算，这是有道理的。'

金融大师大卫·科赫 (David Koch) 对利率崩溃大发雷霆，并说每一个担任储备银行行长职务的澳大利亚人都是“被遗弃的”建议应该让他们的贷款得到担保Philip Lowe 认为利率要到 2024 年才会上升。

储备银行行长周三将在联邦议会面临九次快速加息的盘问自从他预测利率要到 2024 年才会上升以来，已经发生了一些事情。

上周利率升至 3.35%——这是有史以来最高的他们已经10年了。

连续加息意味着成千上万的家庭正面临所谓的抵押贷款悬崖，因为低固定利率抵押贷款交易到期以及更高的利息支付开始。

Koch 表示，许多根据 Lowe 先生的错误预测进行投资的人可能会失去家园。

'所有这些澳大利亚家庭，想象一下你们此刻将承受的情绪压力，面对出售房屋的前景，'他在周三的第七频道早餐节目中说道。

Koch 提议 Albanese 政府应该去银行说'我们将为这些人的贷款提供担保，因为他们听从了储备银行被遗弃的建议'。

'他们仍然需要偿还贷款，但他们中的许多人都处于负资产状态，银行将处于出售他们的边缘，'Koch 说。

'这不是讲义，只是对银行说，不要关闭它们，我们会保证直到事情发生ove.'

当房产的价值低于用于购买它的贷款时，就会出现负资产。

Koch's Sunrise 联合主持人 Natalie Barr 最初对这个建议感到震惊，但在解释结束时她点头表示同意。

储备银行行长将于周三面临参议院的预算。

上周，储备银行最近一次将利率上调至 3.35%。

RBA 总裁 Lowe 博士（如图）将感受到压力今天，当他因利率迅速上升而在议会受到质询时

对于那些脱离固定利率交易的人来说，这可能意味着支付 2%他们贷款的比例超过 5%。

这意味着平均房屋贷款为 600,000 美元的借款人要多付 1,114 美元，他们正在摆脱 2% 的超低固定利率并转向新的 5.26% 可变利率抵押贷款。

Lowe 博士将受到经济立法委员会的质询，因为储备银行预示将进一步加息以抑制通货膨胀，通货膨胀率在 2018 年每年增长 7.8%十二月季度。

联邦政府担心 800,000 名固定利率抵押贷款持有人尚未感受到利率上涨的全部冲击。

在财政部长决定是否在 2023 年下半年延长任期之前，澳大利亚央行领导层的未来也受到质疑。

包括工党后座议员在内的多位国会议员根据澳大利亚央行在大流行期间发布的 2024 年之前利率不会上升的预测，质疑 Lowe 博士的未来。

财务主管 Jim Chalmers 拒绝就 Lowe 博士担任储备银行行长的未来发表评论。

澳大利亚央行也接受了独立调查，调查结果3 月到期。