今年，购房者在澳大利亚一些热门郊区的总花费超过 10 亿美元，他们要么追逐海滨豪宅，要么涌向更实惠的选择。
甚至一些热门的地区城镇也取得了进步由于树木更换者利用远程工作安排，今年每个人的销售额超过 7 亿澳元。
首府城市中房屋销售总值最高的郊区是悉尼独有的莫斯曼，其中 15.5 亿澳元是CoreLogic 数据显示，在截至 9 月的 12 个月内，共花费了 238 笔销售额。
紧随其后的是墨尔本快速增长的 Point Cook，在 1347 笔销售额中花费了 11.3 亿美元。
Kellyville位于悉尼西北部的 621 套销售额接近 11.3 亿美元，位居第三，紧随其后的是墨尔本绿树成荫的 Kew（10.4 亿美元，332 套销售额）和 Bayside Brighton（10.1 亿美元，259 套销售额）。
Mosman 在过去一年的房屋销售总值最高。图片来源：Sam Mooy
Blue-chip Mosman 因其位于海港和靠近城市的位置而受到买家的欢迎，David Murphy Residential's David Murphy 说。
“这是一个优质郊区，优质郊区往往表现更好。位置是最重要的，”墨菲说。
莫斯曼靠近海滩、海港前滩、学校和中央商务区，这些都是吸引买家的主要因素，他说。
small class="_3ToRr">广告“如果你想在悉尼养家糊口，莫斯曼有一个大量的绿地，有海滩，还有塔龙加动物园。”
墨菲说莫斯曼并不能幸免于房地产市场低迷，但它比其他社区隔热性更好，因为房主不太可能出售当价格走软时。
“人们经常将它称为目的地郊区——他们很少离开。如果他们能够进入莫斯曼市场，他们往往会留在市场上，”他说。
“这有点自我实现：莫斯曼人不会在市场低迷时出售。”< /p>
在墨尔本，Point Cook 因销量高于其一些更昂贵的同类产品而上榜。
Point Cook 的销售额高于一些更昂贵的郊区。图片来源：Jason South< /cite>
Barry Plant Point Cook 的 Ray Harb 表示，墨尔本西部郊区因其实惠的价格而广受欢迎。
“这是物有所值的与 [墨尔本] 的内西区相比，你在 Point Cook 得到的钱。他们可以在一大块土地上买一套大房子，”哈rb 说。
“自从 COVID 以来，我注意到很多住在内西区和内城的家庭，他们来到库克角，因为他们喜欢这个地方。”
Harb 表示，这个快速发展的郊区比大多数郊区都大，拥有一流的学校、良好的公园和购物区，并且因其入门级房源和家庭友好的感觉而受到首次购房者的欢迎。
“自加息以来，库克角的首次购房者市场表现惊人，我们也注意到越来越多的投资者进入市场；也有很多州际买家，”他说。
“首次购房者进入该市场仍然非常实惠。这就是它仍然非常非常有吸引力的原因。”
在单元房市场中，单元房销售价值最高的首府城市郊区是悉尼的 Manly、墨尔本 CBD 和悉尼的 Mosman、Dee Why
Loading在首府城市之外，Port Macquarie 是房屋销售总值最大的地区，768 笔销售额超过 8.09 亿澳元。
它紧随其后的是黄金海岸的希望岛（385 套销售额为 7.476 亿美元）、阳光海岸的布德里姆（571 套销售额为 7.052 亿美元）、新南威尔士州中西部的奥兰治（810 套销售额为 6.276 亿美元）和黄金海岸的 Upper Coomera（ 635 笔销售额为 5.363 亿美元）。
McGrath Port Macquarie 校长 Todd Bates 说，由于 COVID 驱动的兴趣，这个中北部沿海小镇很受欢迎，他强调了当地大学、医院升级和直飞阳光海岸的航班。
“我们看到了价格和兴趣水平的急剧增长 i自 COVID 以来麦夸里港，”Bates 说，并补充说大多数买家的兴趣仍然来自该地区以外。
“我们销售的所有产品中有 63% 都卖给了地区外的买家，并且主要来自悉尼，尤其是北部海滩。
“这是一种与他们习惯的生活方式相似的生活方式，而且价格更实惠。他们在家工作，并在需要离开时飞往悉尼。”
Bates 表示，销售市场在 5 月份之前表现强劲，当时开始“逐渐减少”，但房屋仍在继续销售
在区域公寓市场中，销售价值最高的郊区主要在黄金海岸：冲浪者天堂、Broadbeach、Southport 和 Main Beach 排名第一、第二、第三和第五。卧龙岗排名第四。
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