拍卖< strong style="color: red;">特别
首府城市拍卖统计
首府城市拍卖清盘率
上周全澳共有1729套房屋被拍卖，初步拍卖清盘率为70.7%。尽管连续三周下降，但过去 12 周初步清盘率仍保持在 70% 以上。上周，1539套房屋最终拍卖清盘率为66.8%。
尽管主要省会城市的拍卖活动已慢慢开始回暖，但拍卖量仍低于去年同期，去年同期举行了1,812场拍卖，清盘率为51.9%。
悉尼
| < p>清仓率 | 报告总数 | |
74.2% | 535套 | 397套 |
悉尼上周举办了699场拍卖会，初步结果显示，在收集的535场拍卖结果中，清盘率为74.2%，比前一周的初步清盘率74.9%仅下降了70个基点。
上周，悉尼606套房屋最终拍卖清盘率为67.5%。去年同期共举办拍卖会674场，清盘率为50.8%。
悉尼郊区中，内西区演出最好，清仓率为84.9%；北悉尼和霍恩斯比排名第二，清盘率为81.5%；东郊排名第三，清盘率为80.7%。
墨尔本
清除率 | 报告总计 | < p>销售总数 |
68.0% | 535套 | 364 |
上周墨尔本共举行了668场拍卖会，延续了连续四周拍卖房屋数量不断增加的趋势。从收集的 535 份结果来看，上周的初步清盘率为 68.0%，为复活节周末以来的最低记录。这也是14周以来首次清仓率低于70%。
上周共有650套房屋拍卖，最终清盘率为68.8%。去年同期，墨尔本举办了710场拍卖会，清盘率为52.0%。
墨尔本郊区中，内东区排名靠前以79.6%的清盘率位居第一。第一；东北区以73.8%的清盘率排名第二； Inner以73.4%的清仓率排名第三。
堪培拉
堪培拉举办了 67 场拍卖会，初步清盘率为 71.7%。
布里斯班
布里斯班共拍卖168套房子，初步清盘率为66.1%。
阿德莱德
阿德莱德共举办了115场拍卖会，初步清盘率为74.6%，为首府城市中最高。
珀斯
珀斯上周举行了 12 场拍卖会，在收集的 10 场拍卖结果中，有 4 场拍卖成功。
塔斯马尼亚
塔斯马尼亚上周没有拍卖。
首府城市待售房产
首府待售房产
截至 7 月 23 日的四个星期内，澳大利亚首府城市共有 73,482 处待售房产，其中 22,459 处为新挂牌房产。
在此期间，墨尔本的数量排名第一新挂牌房源，新增挂牌房源 6,694 套，待售挂牌房源总数 24,315 套。悉尼以 6,401 套新上市房屋位居第二，使总数达到 19,304 套。布里斯班紧随其后，新增挂牌房屋数量为 3,552 套，总数达到 11,311 套。
首都城市出租物业
首府城市出租房产
在待出租房源方面，截至7月23日的四个星期内，澳大利亚首府城市共有72,827套房产可供出租，其中32,887套为新房源。
期间新增出租房屋数量排名第一悉尼则达到12,374套，出租房屋总数为28,688套。墨尔本紧随其后，新增 10,154 套挂牌房源，使出租挂牌房总数达到 21,951 套。布里斯班以 4,242 套新出租房屋（总共 8,969 套）位居第三。
前 2 名销售
澳大利亚销售排名
新南威尔士州
上周的销售冠军来自新南威尔士州，1位于 Woollahra 的 930 年代五居室豪宅以 785 万澳元售出。
该酒店周围环绕着 Woolahra 一些最好的历史住宅，距离 Woolahra 公立学校仅 250m，步行 550m 即可到达 Cafe Arno 和 Cooper Park（设有运动场、网球场和步行道）。
该酒店还设有适合住家保姆或客人的底层工作室、三个停车位，可轻松前往著名学校、海滩和双湾著名的港口景点。
昆州
维多利亚
维多利亚
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南澳
首都领地
塔州
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过去一周，悉尼和墨尔本的所有拍卖清单中几乎有三分之一是投资性房产，因为利率和税收的上升迫使业主出售房产。
悉尼的增长最为强劲，澳大利亚最大的房地产机构 Ray White 的数据显示，上周投资者挂牌数量翻了一番，达到 30%。
投资银行 Jarden 的研究发现，6 月份悉尼的投资者挂牌数量达到创纪录的 40%，而墨尔本则占 36%，仅次于该市的记录。一年前，投资者约占这两个最大城市所有上市房屋的 30%。
Jarden首席经济学家Carlos Cacho表示，由于库存不足是当前房市上行趋势的主要推动力，如果供给增加继续下降。��，可能成为房价再度疲软的催化剂。
”
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