据《悉尼先驱晨报》6月29日报道，在上周六的房屋拍卖中，悉尼Double Bay一栋公寓楼内的两套公寓位于一处，他们是数小时内陆续售出，但尽管卧室数量相同，成交价却相差高达24万美元。
Domain公布的拍卖结果显示，其中一套为新南头路349号702，已售出售价158万澳元，另一套是403，以182.2万澳元成交。
（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
较小的公寓面积为 79 平方米，较大的公寓面积为 135 平方米（包括停车位），公寓本身面积为 118 平方米。
但是两位销售代理都同意较小的一组视野更好。
702的销售代理PPD Real Estate的Sean Poche表示，该楼的卖点之一是它的位置，位于New South Head Rd后面，周围环绕雨林花园旁。
他的拍卖于上午 9.45 举行，吸引了六名注册竞拍者，其中四人提出了报价。 403 的拍卖将于上午 9 点举行。
702/349 New South Head Rd（来源：悉尼先驱晨报）
702的初始竞价达到145万澳元，高于指导价140万澳元，最终以158万澳元的价格成交。一家人在悉尼安家。他们击败了一位投资者和一群年轻夫妇，他们在达到 150 万美元后退出了竞标。这是首次购房者购买低于该价格门槛的商品可享受印花税豁免的最后一个周末。
Poche 表示，两套公寓只有一名竞标者。
“一些买家更喜欢更大的面积和空间，而另一些买家则更喜欢景观，”他说。
他补充道：“虽然我们有一些共同看房的买家，但两处房产之间存在明显差异，如果你喜欢更大的房子，403单元更适合你，但如果你喜欢无法建造的景观人为地选择702。”
他还表示，市场上没有足够的房子来满足需求，同一栋楼举行的两场热门拍卖就证明了这一点。
负责 403 的销售经纪人 James Natoli 表示，许多潜在买家都参观了这两处房产。
403/349 New South Head Rd（来源：悉尼先驱晨报）
403的拍卖共吸引了11名注册竞拍者，起拍价为135万美元，吸引了年轻夫妇、自住业主和投资者的兴趣。
Natoli 拒绝就售价或买家身份发表评论。
他说：“另一间公寓较高，视野更好，但我的更大。”
他还补充说，公寓原本有三间卧室，后来改成了两间。
并表示：“整个东部地区的市场都很强劲，这是一套位置非常好的公寓，所以会有很多兴趣。 "
域名数据显示，截至今年 3 月份的 12 个月内，Double Bay 的单价中位数为 1,762,500 美元。
（艾伦）
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