全国拍卖清盘率连续第七周保持在 70% 以上，随着房地产市场似乎对澳洲联储最近的加息反应平静，平均投标人数量激增。
虽然前来拍卖的房屋数量几乎翻了一番，达到 1,951 套，创 11 周新高，但根据初步数据，72.5% 的房屋已售出，与上周的 72.4% 几乎没有变化，由于国王生日长周末，前一周只有 1040 套房屋被拍卖。
< 澳大利亚最大的房地产中介 Ray White 报告称在其 347 场拍卖中，竞标者的平均数量从 3 人增加到 4.5 人，清盘率为 72%。
“展望未来，我们预计会有更多库存进入市场出售，”新南威尔士州 Ray White 首席拍卖师 Alex Pattaro 说。
“买家基础非常强大和深厚。这是 12 个月来最强的，这应该会鼓励房东进入市场。”
尽管如此，CoreLogic 报道了悉尼的初步拍卖清盘率小幅下滑至 74.5%，下跌 140 个基点，为七周以来的最低水平。
但与 CoreLogic 相比，Domain 在悉尼的清盘率从 74.6% 上升到更高到 81%。
人们对内城和北郊的兴趣依然特别强烈，Morton Pyrmont 的 James Crow 以 825 万美元的价格出售了 Pyrmont 的一处海滨顶层公寓。
在上北部的罗斯维尔，在线农贸市场 Minifarms Australia 的所有者 Kathy Widjaja 和她的医学专业丈夫 Iker Zabarte 在拍卖会上以 526 万美元的价格出售了他们翻修过的维多利亚式五居室住宅。它的指导价为 490 万美元。
买家是当地一个换大房的家庭，他击败了另一个买家购买了该物业。
“由于缺乏库存。买家之间的竞争在拍卖条件下仍然很激烈，”Belle Property Lane Cove 的销售代理 James Bennett 说。
“随着利率的变化，我们看到一些买家调整了他们的支出。但是，大多数人是为他们的家人购买，并且仍然有很大的购买力。”
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墨尔本是本周最繁忙的首府城市拍卖市场，共有 863 套待售房屋，是一周前 315 套的两倍多。
初步数据显示，成交率为72.9%，较一周前仅下降80个基点。 Domain 在墨尔本的拍卖清盘率为 69.1%，高于上周的 67.2%。
在墨尔本，Ray White 在其初步拍卖日的清盘率为 84%，10 场拍卖中有 9 场竞拍。
Ray White Victoria 的首席拍卖师 Jeremy Tyrell 表示：“许多拍卖场的竞争依然激烈。”
在墨尔本东南部的切尔滕纳姆，六位买家竞相竞拍 A 3 -卧室住宅。它最终以 150.5 万美元的价格售出。
“买家是当地人，最终买家希望搬到离家人更近的地方，”Ray White Cheltenham 房地产经纪人 Trevor Bowen 说。
位于高档普拉兰 MacKay 街 12 号的翻新维多利亚式小屋登上了设计杂志.
RT Edgar 的杰里米·福克斯和杰克·埃德加在拍卖前以约 260 万美元的价格售出，远高于 200 万至 220 万美元的估价。
这套三居室的地块只有182平方米，而且没有车位。
Morrell & Koren 的主要买家经纪人艾玛·布鲁姆 (Emma Bloom) 表示：“这笔交易表明，人们愿意为准备入住的房产买单，而不是那些需要时间、金钱和耐心的房产翻新房产。”
“高端市场依然反复无常。”
在较小的首府城市中，布里斯班上周经历了最繁忙的拍卖市场， 138 套房屋拍卖售出，其次是阿德莱德（109 套）和堪培拉（52 套）。
堪培拉的初步清盘率最高，为 70.3%，高于一周前的 52.3%。
阿德莱德的初步清出率下降了15.8个百分点至67.9%，而布里斯班的初步清出率上升了7.2个百分点至66%。
在珀斯，迄今为止收集到的六笔交易中有三笔已售出，而在塔斯马尼亚，四笔交易报告结果中有两笔成功。
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