中国买家正在回归澳洲房地产市场
中国购房者再次涌入澳洲房地产市场，推动从豪宅到小型学生公寓的价格回升。
根据房地产公司 Juwai IQI 的数据，今年前三个月中国买家对澳大利亚房地产的询价比 2022 年第四季度高出 127%。与中国买家合作的房地产经纪人预测，今年这一数字将会上升。
“我们预计 2023 年中国对澳大利亚房地产的投资将比 2022 年增长至少 30%，”居外 IQI 联合创始人 Daniel Ho 表示。 “中国买家回来了，今年下半年会比上半年多。”
（图片来源：互联网）
这一前景可能令澳大利亚政策制定者感到担忧，他们已经对房地产市场复苏的步伐感到担忧。在一年内加息 11 次的情况下，租金上涨、供应有限和人口增长正在推动从悉尼到珀斯的房地产市场，而大量外国买家的回归将增加价格压力。
根据居外 IQI 的数据，澳大利亚是中国海外房地产买家的首选目的地 - 在大流行病边境关闭期间失去地位，并随着北京和堪培拉之间的关系稳步改善而重新获得地位。
根据外国投资审查委员会的数据，去年第四季度，中国是澳大利亚住宅房地产最大的海外投资来源地，达 6 亿美元。
（来源：互联网）
Sydney Plus Agency 联合创始人 Peter Li 表示，三居室到四居室的房屋需求最旺盛。
“我们有很多中国人终于回到澳大利亚并与家人团聚，”李先生说，指的是那些在疫情爆发期间被迫分离的人。 “他们正在考虑升级。”
中国的首次购房者“还没有完全回到市场，”他说。
澳洲长期以来一直吸引着中国购房者，因为它与大陆处于同一时区和同一地区，并以安全和清洁的环境着称。
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AMP Capital Markets 副首席经济学家表示，随着未来几个月更多游客和学生前往澳大利亚，对中国的需求可能会进一步增强专家戴安娜穆西娜说。
中国买家尤其看重高端豪宅。 “高端房地产市场非常好，”Black Diamondz Group 创始人兼总裁 Monika Tu 表示。该公司与寻求在澳大利亚定居的中国购房者合作。
她正在出售悉尼港六星级皇冠度假村的豪华公寓，其中顶层公寓售价超过 1 亿澳元。
“人们仍然想来澳大利亚，他们仍然想在这里投资。利率上升或下降并不重要，这对在中国的国际购房者来说不是问题。”
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（本文内容和信息仅供澳大利亚使用）
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