澳洲2028年悉尼房价预测! 90余区将增超50万,Eastwood榜上有名(合影)

在澳大利亚澳洲新闻




如果近几年的增长趋势继续下去,悉尼 90 多个郊区和新南威尔士州近 100 个郊区的房屋价值将在短短五年内膨胀 50 万澳元或更多。

01 .jpg,0

(图片来源:每日电讯报)

据每日电讯报报道,涨价幅度最大的将是在悉尼东部昂贵的沿海市场,以及新南威尔士州海岸受欢迎的假日市场。对中位数价格的分析表明,如果过去五年的增长再次保持下去,到 2028 年各地的房价将达到什么样的水平。

在此期间,经历了两次市场萧条、长达 18 个月的繁荣,以及创纪录的低利率和不断上升的利率。研究显示,价格上涨超过 500,000 美元的地区包括 Five Dock 和 Haberfield,以及附近的 Enfield 和 St Peters。该分析查看了所有住宅数据,包括单元房、独立屋、联排别墅等。

02 .jpg,0

(图片来源:每日电讯报)

北岸业主将获得最大的平均财产收益,包括Castle Cove、Willoughby、Pymble、Roseville、Northbridge、Killara 和 Castlecrag。西北地区将成为另一个强劲增长的地区,Putney、Eastwood、West Pennant Hills、East Ryde 和 Denistone 的房价在五年内增长超过 500,000 美元。

Hills 将出现类似的增长,包括 Castle Hill、Glenhaven、Bella Vista、Kellyville、Baulkham Hills 和 Cherrybrook。分析还显示,到 2028 年,百万美元的单元房和 200 万美元的独立屋将成为悉尼大部分地区的常态。某些地区的购房者可能会支付当前价格的两倍。

03 .jpg,0

(图片来源:《每日电讯报》)

大悉尼普通单位价格预计五年内上涨 33%,而独立屋的涨幅为 54%。 PropTrack 经济学家 Paul Ryan 表示,尽管房价已经很贵且利率不断上升,但悉尼市场已做好进一步增长的准备,因为开发商的建设速度不足以满足激增的需求。

此外,他还指出,这样的预测不一定准确,因为过去的表现并不是未来价格上涨的明确指标,但过去10年推动价格上涨的许多力量仍然存在存在。

(吉娜)


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

近3000人在等待父母移民签证时死亡

澳大利亚根据内政部的数据,父母签证的等待时间非常长,以至于在过去三年里,有 2,300 人在等待父母签证之前就去世了。 内政部披露的数据显示,2,297名父母签证申请人和87名其他家庭成员在 ...

澳洲新闻

高峰时段前往西澳西南部的船只严重拥堵

澳大利亚这个假期,那些热衷于乘船出海的人将花费数小时寻找停车位、等待船只通行,甚至在西澳大利亚州西南部的邓斯伯勒被困在路上。 本周西南部的天气非常适合划船,高峰时段停车和交 ...

澳洲新闻

青年从栈桥跳下 疑脊椎受伤

澳大利亚在新南威尔士州一处热门海滩,一名年轻男子从栈桥上跳下,疑似脊椎受伤。 肖恩·奇弗斯是参与救援的人员之一。他对此感到震惊。但更让他震惊的是,事后有不少人从这座栈桥上跳 ...