一位抵押贷款经纪人透露了澳大利亚人如何通过一项新的政府措施开始购买房产，但并非所有人都认为该计划适合他们。
在网上被称为 The Finance Emporium 的 Jess 提醒她的追随者，政府的 Help to Buy 计划（Help）将于今年 7 月启动，澳大利亚人将被允许用2%的首付买房子。
该代理人表示，国家政府的举措可能允许人们以低至 14,000 美元的首付购买价值 600,000 美元的房屋。
需要注意的是，由于政府会支付房价的30%，买家只需要为剩下的70%申请贷款，这意味着70/30的股权分配该物业。
然而，并不是每个人都同意，有些人对政府拥有他们的部分房屋持谨慎态度。但杰斯解释说，那些使用该计划的人可以回购他们房屋的 30%。
每个州和领地对申请者有资格参加该计划也有不同的要求，但 Jess 说这是摆脱租金周期的简单方法。
Jess（图片来源：《每日邮报》）
Jess 在一段 TikTok 视频中解释说：“2023 年 7 月，你将能够用 60 万澳元购买一套房子只需要 14,000 澳元的押金，而要做到这一切，你只需要获得 408,000 澳元的贷款。”
“这意味着政府将拥有你房子的 30%。%，你将拥有剩下的 70%。”
Help to Buy Scheme 是一项共享股权计划，允许符合条件的澳大利亚人以较小的存款购买房屋。
符合条件的人无需支付支持政府在房产中的份额，这可以通过房主自愿付款来降低，或者在出售房产时偿还。
据悉，每个州都有类似的计划，例如维多利亚州的HomeBuyer Fund、新南威尔士州的Shared Equity Scheme和西澳的HomeShare Scheme。
Jess 承认并不是每个人都希望政府拥有他们的一部分资产，但她表示这将允许成千上万的首次购房者在充满挑战的环境中进入房地产市场。
（图片来源：《每日邮报》）
"给定当前房价，大多数购房者都难以进入市场，尤其是在新南威尔士州，”她说。该程序可能适合您。”
视频的一些观众对新程序感到兴奋，但其他人则持怀疑态度。
其中一位评论说：“我认为这是一个好主意，很多其他国家也会做类似的事情。”另一个人说：“你仍然需要证明你可以支付抵押贷款。”
其他人问：“为什么你建议让政府拥有一部分你的房子？”
悉尼人怀疑60万澳元是否足够买房，但Jess指出，该计划在全国广泛使用，澳大利亚适用，新南威尔士州的申请人可以购买一套高达90万澳币的scheme下的房子。
也有网友回复：“澳洲有很多不到60万澳币的房子。不一定要住在城里，住得起的地方就可以。”
p>还有人问：“那30%以后要卖房子怎么办？ ”
Jess 解释说：“目前我们了解到他们只会取回他们投入的钱，也许会增加一些通胀利息。”
(Rayyan)
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