悉尼的租金危机仍未消退，新数据显示新房源数量大幅下降，对租房者造成又一沉重打击。悉尼的出租物业数量已降至 10 多年来的最低水平。
（图片来源：RealEstate）
PropTrack 最新的出租物业市场洞察报告）显示了4 月份，realestate.com.au 上的新出租挂牌量下降了 17%，降至 2012 年 4 月以来的最低水平。
4 月份，海港城的出租房屋总数下降了 7.8%，为 12 月以来的最低水平2012. PropTrack 的经济研究主管 Cameron Kusher 表示，虽然 4 月份的上市数量是出了名的低，但整个悉尼的降幅是“显着的”。
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"悉尼可供出租的物业总数是与12个月前15.7%的跌幅相比，可见事态的严重性。”他指出，悉尼出租房源和新房源数量的下降令人担忧。
在过去的 12 个月里，东部的出租物业下降了 21.2%，内西南下降了 34.1%，内西下降了 27.4%，Parramatta 下降了 29.6%。
另一方面，与 12 个月前相比，Hawkesbury、Baulkham Hills、Blue Mountains 和中央海岸等地区的出租房屋数量有所增加。 Kusher 认为，如果不立即增加供应，出租数量将保持在较低水平，从而加剧对租房者的竞争。
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他还指出，“也很难从从租房到买房，虽然租金在快速上涨，但租房通常比贷款容易。”此外，人们无家可归的风险增加，尤其是那些领取福利的人和失业者。
Kusher 说：“我知道竞标租金不好，但现实是，如果你愿意支付的费用比广告上说的多，您就更有可能获得租约。”
新南威尔士州地区的新出租房屋数量也有所下降，4 月份下降了 17.2%，尽管新出租房屋的数量报告显示，与 2022 年 4 月相比增长了 23%。
（吉娜）
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