RealEstate网站5月15日报道，最新数据显示，墨尔本出租物业数量增加，出租房空置率上升。
PropTrack 高级经济学家 Paul Ryan 表示，墨尔本的出租房空置率上升了 0.13%，这可能反映出租房危机正在改善的初步迹象。
根据 PropTrack 的数据，随着可供出租的房屋数量增加，墨尔本的空置率从 4 月份的 1.23% 上升至 1.36%。
PropTrack 高级经济学家 Paul Ryan（图片来源：RealEstate）
Ryan 表示，数据显示，对于租房者来说，找房仍然很困难，但六个月后的负面数据，它代表了市场状况的显着变化。
“局势仍然非常紧张，”瑞安说。随着更多房屋进入租赁市场，出租物业的销售大幅放缓。 “如果我们的趋势继续下去，租房空置率继续上升，租金价格有望停止快速上涨。”
但现在下结论还为时过早，PropTrack 数据显示墨尔本的空置率仍低于 40%疫情之前。
Ryan表示，数据显示，增加房源数量是解决租金危机的关键。
他说，移民人数正接近大流行前的水平，但 2020 年之前的存量增加限制了租金上涨。
（图片：RealEstate）
上周的联邦预算显示，将为陷入困境的租户提供更多帮助，以维持他们的生计。
苦苦挣扎的租房者将每两周额外获得 31 美元，以帮助应对飞涨的租金账单，这将是 30 年来联邦租金援助的最大增幅。
预算文件称，租金补贴增加 15% 将在五年内耗资 27 亿澳元，惠及约 110 万澳大利亚人，其中包括“最弱势群体”。
（翠西）
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