澳洲能源革命浪潮席卷奥古斯塔港千载难逢的地产投资良机不容错过（图）

日期：2023-04-26 栏目：Australia 澳洲新闻

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过去几年，奥古斯塔港这个昔日以火力发电为主的城市，发生了翻天覆地的产业变革。

2016年以来，一系列新能源项目在这里扎根，为房地产投资者带来前所未有的机遇。奥古斯塔港新能源产业的迅速崛起，堪比中国宁夏中卫市近年来蓬勃发展的太阳能产业。让我们从一个潜在的房地产投资者的角度，详细了解奥古斯塔港的新能源产业转型及其对房地产市场的影响，同时探讨澳洲住房俱乐部®如何引导会员抓住这个千载难逢的机遇。

据RP Data数据显示，过去5年，本市房价暴涨44.2%。新能源热潮中的房地产投资者获得了丰厚的回报。

奥古斯塔港：

新能源产业蓬勃发展

2016年，奥古斯塔港关闭了最后一座燃煤电厂，全面拥抱新能源。此后，该市掀起了一场绿色革命，大力发展太阳能、风能等可再生能源。

（民众聚集阿德莱德请愿政府支持奥古斯塔港新能源产业改革）

（新能源产业支持者展示堪培拉新旧产业对比）

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2018年2月，Nexif Energy开发的Lincoln Gap风能项目开工建设，总投资4.5亿澳元，总装机容量212兆瓦。预计年发电量达到800吉瓦时。澳大利亚联邦政府通过澳大利亚可再生能源署（ARENA）为该项目提供了1.1亿澳元的资金。

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2023年2月15日，澳大利亚可再生能源署（ARENA）公布了Vast Solar开发的奥古斯塔港聚光太阳能热发电项目。

项目总投资2.03亿澳元，ARENA为该项目提供了6500万澳元。该项目计划于2023年1月27日开工，2028年5月31日竣工。

该项目将建设一个30MW/288MWh的聚光太阳能热发电站发电厂 (CSP)。

据国际能源署预测，到2040年，全球需要新增超过6000吉瓦的可再生能源发电容量，以应对日益增长的净发电量零排放承诺和化石燃料发电退役。

该项目预计2023年底开工建设，2025年底投产，届时光热电站将为全国供电能源市场（NEM），提供能源套利和频率控制辅助服务（FCAS）等市场服务。

此外，Vast Solar 还与 Solar Methanol consortium 合作，共同开发世界首个太阳能甲醇生产设施，旨在为航运和航空业提供绿色燃料.

该项目得到了澳大利亚和德国政府 4000 万澳元的联合资助。这种绿色燃料对环境友好。与国内同类行业相比，好比中国近几年新能源汽车的繁荣发展。

< /p这些新能源项目为奥古斯塔港带来了经济繁荣，吸引了大量的人流和商业活动。

产业转型带来的城市发展机遇

有了这些新能源随着项目的建设和运营，奥古斯塔港的住宅、商业和工业用地需求有望迎来爆发式增长。

住宅市场：

随着新能源产业的兴起，港口人口奥古斯塔逐渐随着住房需求的增加，住房需求也随之增加。投资住宅房地产具有巨大的升值潜力。新能源产业的发展将为我市带来大量优质就业机会，吸引越来越多的人才和家庭来此安居乐业。这将直接刺激住宅房地产市场的需求，类似于中国宁夏中卫太阳能产业兴起带来的房地产市场繁荣。

商业地产市场：

新能源产业发展带动繁荣奥古斯塔港的商业活动。商业地产市场，尤其是零售、餐饮和服务业，将继续受益于人口增长和消费需求。新能源产业的发展为商业地产市场带来更多商机。随着企业和写字楼需求的增长，奥古斯塔港的商业房地产市场将蓬勃发展。

工业市场：

奥古斯塔港正成为制造业和能源行业的重要基地，对工业用地的需求将增加，为房地产投资者带来可观的回报。工业地产市场迎来新的增长点。太阳能热电站、太阳能甲醇生产设施等新能源项目的建设，将使奥古斯塔港成为制造业和能源产业的重要基地。因此，对工业用地的需求增加，为投资者带来丰厚的回报。这种发展趋势可以与中国江苏省扬州市的风电产业对工业地产市场的推动相提并论。

奥古斯塔港地区可再生能源发展前景广阔，奥古斯塔港可再生能源项目等大型项目和分布式小型项目将未来发挥关键作用。

这些项目为当地创造就业机会，帮助澳大利亚政府减少碳排放，吸引更多人投资奥古斯塔港的房地产和基础设施。

无论是住宅、商业还是工业地产市场，在新能源产业的带动下，都在迎来新的繁荣。

正如中国宁夏中卫市和江苏扬州新能源产业带来的房地产市场繁荣一样，奥古斯塔港也将成为未来房地产投资的热门目的地。

奥古斯塔港可再生能源项目也将带动相关产业的发展。以氢能为例，随着氢能的发展，相关的绿色产业链正在逐步完善。这将带动奥古斯塔港绿色制造、研发和服务业的繁荣，吸引更多企业和投资者关注该地区。这将进一步提升奥古斯塔港在澳大利亚乃至全球绿色能源领域的地位，使其成为典型的可持续发展城市。

同时，奥古斯塔港的可再生能源项目为当地居民提供了更多选择。太阳能、风能等清洁能源逐渐取代煤炭、天然气等传统能源，为居民提供更加环保、可持续的能源。

随着小型分布式能源项目的普及，居民可以方便地使用可再生能源，降低能源成本，提高生活质量。从长远来看，奥古斯塔港地区可再生能源的发展将带动澳大利亚整体能源结构的转变。随着可再生能源项目的完善，澳大利亚将在全球应对气候变化和减少碳排放方面发挥更重要的作用。这将有助于推动国际社会采取更多行动，共同应对全球气候变化挑战。

简而言之，奥古斯塔港可再生能源项目将在多个层面产生深远影响。奥古斯塔港可再生能源项目在推动区域经济发展、创造就业、改善居民生活质量、推动全球应对气候变化行动等方面发挥着关键作用。