据《先驱太阳报》报道，维多利亚是澳洲买房最贵的地方，实际买房成本是标价的两倍多。
Finder 的新研究发现，当房主分拆超过 30 年的抵押贷款，再加上印花税、市政税和建筑保险，墨尔本的房价中值将从标价为 890,000 美元至 1,848,980 美元。
由于维多利亚州的印花税是全国最高的，所以这里的房价也是全澳最贵的。
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Finder 的消费者研究主管格雷厄姆库克说，他认为没有人真正意识到买房的真实成本有多么惊人。
尤其是对于那些年轻的买家来说，更是重灾区。
因为有许多首次购房者在没有支付 20% 首付款的情况下购买房屋，库克称此举是“一个糟糕的主意”。
Finder 的研究表明，即使只支付 10% 的首付购买 500,000 美元的房屋，抵押贷款利息也会增加约 110,000 美元，这已经相当于 5 分钱其中之一的价格。
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Amy Lunardi Property 创始人 Amy Lunardi 表示，首次购房者目前正面临两难境地。
Lunardi说：“对于首次购房者来说，存款越多，拥有的资产就越多，但问题是存钱。需要更长的时间。”
“所以他们必须同时考虑到租金和购房成本的增加。”
"对于许多首次购房者来说，节省 20% 的首付可能是一个遥远的目标。"
如何避免花费两套房的钱买一套房？
An Nguyen 和 Adam Patterson 提供建议：在买房之前尽早获得第一笔抵押贷款。
Nguyen说，就算借钱，也要补20%的首付。
“我们设法从父母那里借了一些钱，并凑齐了 20% 的首付，这样我们就可以省下抵押贷款保险的钱了，”她说
p>“我们至少省了10%的钱，但还是赶不上房价的上涨。”
"此外，我们的抵押贷款经纪人帮助我们进行财务规划，"Nguyen 说
“随着利率上升到 9%，他们帮助找到最佳的抵押贷款利率和预算。”
即使在买房后，他们仍继续存钱并取消了信用卡。
他们建议购房者每周支付抵押贷款并安装太阳能电池板以减少能源费用。
"我们正在寻找时间卖掉我们的房子，想买二手房，这样会更便宜。”Nguyen补充道。
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