这期的标题是2023，地价真贵。这也是我今年的个人感受。
因为我觉得往年我们买地的时候，多半是觉得现在房子有点贵，所以想买一块地，然后自己建，可以降低成本。
同时，我也可以住到更符合自己喜好的房子。
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但是从这两年来看，我发现大家推倒重建的积极性比往年要高很多。
因此，也导致了越来越多的人想要买下一块地，然后自己建立这个群体。
最后，这种房子的价格越来越高。
你可能知道，北上St Ives，现在的地价连当地人都看不懂。
我们将在视频中讨论具体案例。
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在今天的情况下，我可能会谈论北岸。就像东区一样。前几集有提过，像Bellevue Hill的Rosslyn St，指导价600万的房子，但是没上拍场，被很多人秘密拍卖抢走，地价7.4百万。
所以我觉得如果你看这一集，你应该只记住这句话，就是如果你在你的区有足够的排名，即使价格买的地再高一点，以后自己翻身建设，可以弥补一些东西。
但是，如果你所在地区的排名不够，你买的地价高，上去的时候供应量太大未来的市场，那么这可能存在隐患。
这个程序大概是这样的，谢谢大家的关注，下次见。
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