维多利亚州房地产市场的低迷似乎即将结束，每个地区的房价都比大流行前高出数十万美元。
据《先驱太阳报》报道，维州房地产协会（REIV）最新数据显示，截至3月底，与2020年同期相比，维州有553个区仍然有利可图，只有 13 几个郊区的房价下跌，包括 Middle Park、Cranbourne 和 Parkville。
（图片来源：先驱太阳报）
曾两次预测房价暴跌的著名经济学家现在认为房地产市场可能上涨 3%。 REIV 数据显示，由于 10 次加息和不断上涨的生活成本侵蚀了购房者的预算，墨尔本的平均房价在过去一年中损失了约 100,000 澳元，即 9.1%。但从长远来看，该州的大部分地区仍处于领先地位。
莫宁顿半岛弗林德斯的中位价为 370 万美元，是 2020 年 3 月的 156.5 万美元的两倍。AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 曾预测 2020 年房屋价值将受到高达 20% 的冲击2020 年，但他表示，JobKeeper 和降低利率等政府干预措施将有助于消除他对房价下跌的担忧。预期的。
（来源：先驱太阳报）
去年，奥利弗重新预测未来 18 个月房地产市场将下跌 20%。他目前仍预计 2023 年将下降 8%，但他表示，如果在积极因素的共同作用下，到年底出现 2-3% 的增长，他不会感到惊讶。
REIV 总裁 Andrew Meehan 表示，随着新房建设放缓和人口增加，供不应求，房价下跌速度已经放缓。他指出，过去12个月，大约40%的地区房价上涨，预计这一数字还会继续增加。
Meehan 说：“大多数买家已经适应了利率上升，今年将是正常的一年。”
（Gina）
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