《每日电讯报》报道称，最新分析显示，悉尼67个地方的房价今年有望大幅上涨，其中包括Haymarket、Ultimo、Wolli Creek和Ashfield等华人聚居区。
房地产研究机构Hotspotting发布的价格预测指数报告（Price Predictor Index）显示，悉尼多地房地产市场回暖明显，今年大部分地区房价将小幅上涨。
在澳洲100个房价将经历强劲增长的地区中，悉尼就有22个。此外，悉尼还有45个地方的房价涨幅将超过平均水平。
同时，报告还指出，今年部分地区的房市将继续恶化，尤其是那些远离市区的“抵押贷款带”（Mortgage Belt）。这些地区收入较低，更容易受到利率上升的影响。
（图片来源：互联网）
Hotspotting 总监 Terry Ryder 表示，越来越多的证据表明澳洲房市逐渐回暖，部分地区房价反弹较快。
“受利率、人口增长和经济状况影响，各地区房市复苏速度不一致，但房价上涨的主要原因是住房严重短缺供应，这反映在租赁和销售市场上。两者都很明显。”
价格预测指数报告称，房价增长最显着的地区集中在北部海滩和中央海岸，如Avalon Beach、Balgowlah和East Gosford。
由于这些地区的房价去年下跌，今年复苏的势头会更加明显。Clovelly和Woollahra也会出现类似的情况
此外，Haymarket、Ultimo、Wolli Creek和Ashfield的房价也会上涨，这些地区房价上涨的原因主要是国际学生的涌入。
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（图片来源：互联网）
Ryder 还表示，作为“便宜的替代品”， Chipping Norton、North Parramatta、Rouse Hill、Smithfield 和 Kings Park 的房价也将上涨。
LJ Hooker Padstow 的主管 Lush Pillay 表示，许多人已经卖掉了在内城区的公寓，开始购买西南部的独栋住宅，这进一步推高了当地的房价。
（陈明）
*根据2021年澳洲人口普查数据，Haymarket、Ultimo和Wolli Creek的华人居民占当地总人口的40.9%，31.4 %和35.5%，华人人数居当地首位。
素有“小上海”之称的华人聚居地Ashfield，华人居民占当地总人口的22.1%。
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