悉尼租房者理查德伍兹知道在租房危机期间搬出他的家并不容易，但他从没想过他的第一次合居经历会如此短暂。
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这位25岁的客服人员去年年中搬进了Petersham的一所房子，每周支付325美元的租金，房间内家具齐全.
但不到九个月后，他被告知租金将上涨77%，租金加上水电费将增加到每周575澳元，所以他回到屋子里。
这是一栋三居室的房子里的一个房间，有一个独立的工作室，他与另外四个人合住。
他说他的两个室友也面临租金大幅上涨，其中一个在不到八个月的时间里涨了两次房租。
伍兹说：“这实际上意味着我们三个人都将失去租房资格，尽管我们从来没有遇到过任何问题。”
（图片来源: SMH 网站)
像伍兹这样的故事在租房危机中并不少见。高租金和低空置率使更多租户面临租金急剧上涨和被驱逐的风险，并迫使更多人陷入不稳定的住房安排。
他通过租房供应商 Sweet Potato Living 租房，该公司出租房产，然后根据个人住宿协议将房间转租，提供比住宅更多的保护 更少的租赁协议.
据说这次租金上涨是因为升级了一些家具电器，比如智能电视和新沙发，还有“房主的“大幅”加租要求。
“这是一个持续存在的问题，但在租赁危机之后情况变得更糟，”她说。
Tsiamis 还注意到，本应根据租赁法经营的公寓大楼和房屋的酒店登记激增，并怀疑这样做是为了限制居民保护的。
她补充说：“令人沮丧的是，房东正在利用市场，而租户不愿在法庭上建立租赁关系以牟利。 “
Tsiamis 和 Mowbray 都希望新政府加快出台共享住宿法，该法于 2020 年宣布，将取代酒店法，确保共享住宿乘员有更强的保护。
新南威尔士大学城市未来研究中心高级研究员 Chris Martin 博士表示，扩大该法案的覆盖范围以涵盖更广泛的领域是明智的共享住宿电梯。
他说：“人们不知道他们的立场，所以澄清这一点并制定一些基本规则是有用和有帮助的。”
（图片来源：SMH 网站）
不过，他指出合租房屋和酒店可能仍需要灵活性。他说，就共享住房而言，终止租赁协议需要更容易。
如果房东与租户共享空间或保留在共享空间内安置其他人的权利，则需要更轻松地终止此类协议。
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