澳洲全国房地产挂牌量增长低于预期

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SQM Research 最新数据显示,3 月份挂牌房产数量环比增长超过 7%,但反弹力度还不足以满足市场需求.

上月,全国挂牌房源数量为249,404套,较2月份的231,039套增长7.9%。

全国住宅要价按月下跌 1.2%,但悉尼逆势上涨 1.8%。

3月新挂牌房源(挂牌30天以内)环比增长6.8%,新增75799套,挂牌30天以上的新增180套天挂牌量上升 4.6% 至 65,633 多套。

SQM 数据显示,不良资产挂牌数量增加了 5.1%,但仍处于良性水平。

本月所有城市房源总量均有所增长,其中悉尼上涨9.2%,墨尔本和阿德莱德也分别录得9.6%和10.5%的强劲增长.

3 月份房源数量同比增长 14.2%。霍巴特的房源数量猛增 100.4%,而堪培拉的房源数量也猛增 26.3%。

不过,珀斯的住宅挂牌量同比小幅下降2.1%。

SQM Research总经理Louis Christopher表示,3月份新房源继续增加,而较旧的未售出房源也有所增加。

Christopher 说:“现在市场上的房产比去年这个时候多。”

"然而,总挂牌量仍远低于长期平均水平。在之前的低迷时期,任何给定月份的待售房产总数通常超过 300,000。

"在这个周期中,没有这样的数据表现,这也是房地产市场调整没有超出预期的关键原因之一。 "

他表示,SQM 记录了当地房地产要价持续疲软,很明显墨尔本的卖家仍然缺乏信心。

“但悉尼房地产卖家上个月实际上看到了他们的要价上涨。只有在市场上有更多买家时,人们才会这样做。”

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