本周二，一个热带低气压将在澳大利亚西北部登陆，然后一路向东南方向移动，并与另一个目前在维多利亚州和新南威尔士州。冷峰的收敛。
维多利亚东吉普斯兰海岸今明两天收到强风警告. 内陆山区今早明后降到零下4度。
本周墨尔本将继续寒冷多雨。
新南威尔士州的猎人谷、悉尼、伊拉瓦拉、贝特曼斯和伊登海岸今天发布了危险海浪和强风警告，并将波及麦格理海岸明天早上。
预计要到 4 月 16 日才会回升。
塔州未来几天也将经历寒冷天气和危险的大风天气。
昆士兰州不会受到冷锋的影响，预计未来至少7天将迎来温暖晴朗的天气。
昨天早上7:00左右，南路某厂房单层墨尔本Moorabbin District拖车车间发生火灾。
出动消防员60余人、消防车22辆、FRV云梯车2辆。 8时55分，宣布火势得到控制，车间顶部几乎被烧毁。烧了吧。
浓烟向西北方向飘去，烟雾报警器曾针对的城区包括：
Bentleigh、Bentleigh East、Brighton East、Carnegie、Cheltenham、Clarinda、Clayton、Clayton South、Glen Huntly、Hampton East、Heatherton、Highett、Hughesdale、Huntingdale、Malvern East、McKinnon、Moorabbin、Moorabbin East、Murrumbeena、Oakleigh、Oakleigh South奥蒙德。
消防员在那里待命，调查到午夜。
起火原因仍不明，调查仍在继续。
昨天下午5点左右，位于悉尼Darlinghurst牛津街的Park公寓16楼发生火灾。7辆消防车、26名消防员赶到现场，一个多小时后火势被控制。
有两个人受到了烟雾的影响。
起火的确切原因尚待确定。
昨晚9:40左右，阿德莱德北郊Peachey, Smithfield Plains John Hartley Primary School on Rd 的教室区发生火灾，造成约 100 万美元的损失，警方认为有可疑。
32名消防员、8辆消防车、两队乡村消防员，用了半个小时才把火扑灭。没有人受伤。
澳大利亚储备银行上周表示，大约 16% 的有住房贷款的家庭处于“抵押贷款监狱”，随着利率上升和借贷能力下降，无法以较低的利率进行再融资，不能再通过“可偿还性评估规则”（如果利率再提高3个百分点，就有钱还）。
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如果利率再提高 1 个百分点，利率将从 16% 增加到 20%。
自去年 5 月以来，加息已将人们可以借入的购房贷款减少了约 30%。在最贫穷的 25% 的有抵押贷款的家庭中，约有 45% 的人现在将其收入的 30% 以上用于还款。
最富有的 25% 借款人中只有 5% 这样做。
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由于印花税的成本、待售房屋的数量有限以及成年子女和孙辈搬出的难度越来越大，房东们正在紧守住自己的房子比以往任何时候都长。
预算用于扩建或翻新以满足不断变化的需求。
对于投资者来说，租金的大幅上涨仍然无法抵消他们增加的每月还款额。
自从Facebook更名为Meta，也就是元宇宙中的“元”，元宇宙的概念开始流行起来。
昨日，知名歌手林俊杰“浮亏91%买虚拟房产”冲上热搜，背后是元界房产的暴跌。
今年以来，随着虚拟货币价格的下跌和多平台爆款，元界地产价格也“崩盘”。
目前，全球最大的元宇宙房地产销售平台Decentraland的成交价中位数已从2022年的45美元跌至5美元，跌幅近90 %。
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2021 年 11 月，林俊杰以 123,000 美元的价格在 Decentraland 购买了 3 处虚拟房地产。现值仅约10,000美元，浮亏91%。
/ p>2021年，Metaverse的概念突然风靡全球。一时间，各大互联网巨头纷纷布局虚拟世界，开始出售虚拟世界的土地和房产。
这个想法是，流行的属性在虚拟世界中自然更有价值，就像在现实生活中一样。
许多知名公司和名人都购买了虚拟房地产。
然而，如梦如幻，这股热潮只持续了不到一年，便迅速平息。元界房价本质上是一种变相的算力销售，算力价格与成本挂钩，但如果虚拟空间进行价格炒作，必然的结果是泡沫破灭并恢复原状。
在收入连续三个季度下滑后，Meta CEO扎克伯格仍然坚持重金投资Metaverse。但投资者用脚投票，股价继续下跌。在今年2月的财报电话会议上，他除了宣布2023年为“效率年”（持续裁员）外，改称将更加关注人工智能。之后股价上涨。
有人认为，元宇宙产业的价值，不能用少数还处于早期阶段的创业者的业绩来衡量，无法估量由那些上市公司身上沾上元宇宙概念的人来决定。
比如ChatGPT也可以说是metaverse的延伸。大量数字技术的引入带来了更加便捷、高效、丰富多样的生活方式和商业关系。很多技术工具还有很大的优化空间，现象级应用有待开发，整体发展还处于培育的初级阶段。如果只是为了短线炒作，风险是非常大的。
特斯拉将在上海建设储能超级工厂，用于生产储能产品Megapack。
工厂预计今年第四季度开工建设，2024年第二季度投产，年产能10000套的产能，相当于约40G瓦时的储能，目前美国加州的工厂就是这样。
超级工厂将帮助特斯拉利用中国领先的电池供应链提高产能并降低锂离子电池的成本，以满足全球日益增长的储能需求.
哪里生产电动汽车，未来价格下降得更快。哪里没有生产......
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