如果您曾经住在业主决定出售的出租物业中，您可能知道这有多么令人生畏。
< /p>
你知道吗？在这种情况下，房东需要向租客支付一笔款项，以补偿他们因此造成的不便。
< /p>
各州和领地规定如下：
维多利亚州< /p>
• 房东必须提前 24 小时通知租户。
• 如果有坚定的协议，新房东和旧房东都不能驱逐房客，除非房客违反租约条款，或双方当事人达成协议。
• 如果租客签订期限协议，房东可以提前 60 天发出书面通知。
• 出租方必须每次支付 30 澳元或半天的租金，以较高者为准，以补偿租户的检查费用。
< /p>
NSW
• 必须在首次观看前两周内完成通知租户，并至少提前 40 小时通知任何进一步检查。除非租户同意，否则每周检查不超过两次。
• 如果有坚定的协议，新房东和旧房东都不能驱逐房客，除非房客违反租约条款，或双方同意一项协议。
• 如果房东希望在固定协议结束时终止租赁，他们必须提前 30 天通知租户。
< /p>
昆士兰州
• 必须在首次观看和 24 小时内' 在任何后续检查之前向租户发出书面通知。
• 如果有坚定的协议，新房东和旧房东都不能驱逐房客，除非房客违反租约条款，或双方同意一项协议。
• 一旦签订销售合同，根据定期协议，房东可以向租户发出为期四个星期的驱逐通知。
< /p>
WA
• 房东只能在 8 点之间看房上午和下午 6 点或星期六上午 9 点到下午 5 点之间除非租户允许在这些时间以外观看。每次检查前必须提供合理的书面通知。
• 如果有坚定的协议，新房东和旧房东都不能驱逐房客，除非房客违反租约条款，或双方同意一项协议。
• 如果协议是定期的，并且合同中特别提到了空置房屋的移交，则卖方-房东可以提前 30 天发出书面通知。
< /p>
南澳大利亚
• 房东必须提供合理的通知并给予在发布房产广告出售前 14 天通知。房东必须在周日或公共假期以外的任何一天的上午 8 点到晚上 8 点之间指定看房时间。
• 除非租户允许，否则每周看房次数不得超过两次。
• 在有明确协议的情况下，新房东和旧房东都不能驱逐房客，除非房客违反租约条款，或双方同意一项协议。
• 如果签订了销售合同并且租户签订了期限协议，房东可以提前 60 天发出书面通知。如果合同尚未签署，则提前 90 天通知。
< /p>
ACT
• 必须至少提前 24 小时通知租户.租户必须允许潜在买家合理地进入房产，但如果他们没有事先被告知房东的出售意图，则可以拒绝进入。
• 如果有坚定的协议，新房东和旧房东都不能驱逐房客，除非房客违反租约条款，或双方同意一项协议。
• 根据定期协议，房东可以提前八周通知租户。
北领地
• 必须至少在放映前 24 小时通知租户，只能在早上 7 点到 9 点之间通知租户检查必须合理。
• 如果有固定协议，新房东和旧房东都不能驱逐房客，除非房客违反协议条款租赁，或双方同意一项协议。
• 如果租户签订的是定期协议，房东必须提前 14 天通知他们如果他们希望在协议结束日期结束租约。
• 如果协议是定期的，房东必须提前 42 天通知。
塔州
• 房东必须在看房前至少48小时给予书面通知。仅在上午 8 点至下午 6 点之间，除非有租户的书面许可。每天检查不超过 1 次，每周检查不超过 5 次。
• 如果有坚定的协议，新旧房东都不会驱逐租户，除非租户违反租约条款，或者双方同意达成协议。
• 房东可以提前 42 天书面通知租户
希望各位房东理性看房，也希望各位租客积极维护自己的权益.
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
